，与我国房地产登记管理的历史渊源有关。目前我国不动产登记机关分散，土地管理部门和房产管理部门分别主管土地权属登记和房屋权属登记，而且其所依据的法律也不同，房产 ，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 因此，在此案中，房产公司与王先生签订的购房合同显然侵犯了原承租人张先生的优先购房权，张先生的诉讼 ...
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。这份署了他名字的《委托书》，称同意全权委托其女友办理房产转让手续，并代为签署转让合同、收取售房款。而《委托书》签订之时，两人恋爱不足半年， 过户时被取消的原房产证，但被拒绝。国土局认为，撤销房产证是因为公证书作假，但涉案房产买卖的事实并没有经过法律途径宣布无效。在事实未明确确定之前，暂时无法恢复。肖 ...
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，与我国房地产登记管理的历史渊源有关。目前我国不动产登记机关分散，土地管理部门和房产管理部门分别主管土地权属登记和房屋权属登记，而且其所依据的法律也不同，房产 ，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”因此，在此案中，房产公司与王先生签订的购房合同显然侵犯了原承租人张先生的优先购房权，张先生的诉讼 ...
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但是，《商品房销售管理办法》第23条明确规定，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前，必须向购房者明示上述《示范文本》。 法律之所以规定发展商必须向购房者明示《 又引申出来了另一法律关系即按揭贷款关系。购房者为了购得房产必须同时履行两个合同，在两个合同履行过程中，经常发生出卖人、购房者甚至按揭银行违约 ...
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与我国房地产登记管理的历史渊源有关。目前我国不动产登记机关分散，土地管理部门和房产管理部门分别主管土地权属登记和房屋权属登记，而且其所依据的法律也不同，房产 ，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。” 因此，在此案中，房产公司与王先生签订的购房合同显然侵犯了原承租人张先生的优先购房权，张先生的诉讼 ...
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，合同价款包括涉案房屋的简单装修及家私家电，双方在签订合同当日同时确认了涉案房产交付时候的相关家私家电，并签署了房地产交接清单，本案被告在2018年1 ，如卖方逾期履行义务超过5日或有其他根本违约行为，买方可要求卖方继续履行合同并按前述标准支付违约金直至履行义务为止；卖方保证享有完整的所有权或处分权， ...
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离婚，是否可以撤销赠与？ 生效民事判决书和调解书其效力应该等同于或高于经过公证的赠与合同，双方当事人均必须履行。从《物权法》的规定也可以看出：因人民法院、仲裁 或者人民政府的征收决定等生效时发生效力，故经法院确认的房产赠与，其效力等同于或高于经过公证的房产赠与合同，原则上也是不能予以撤销的。 3、什么 ...
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的款项。被告请求驳回原告全部诉讼请求。 本院认为本院认为，原被告签订的《房产买卖合同》及《补充协议》系原被告双方真实意思的表示，且未违反法律、 的期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 另外约定条件成就时也是可以行使解除权的。 ...
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，这种情况下，夫妻一方或者双方能否撤销离婚协议中关于房产归孩子所有的约定呢？按照《合同法》关于赠与合同的规定，并结合当前法院审判实践，我们认为这种情况夫妻 是夫妻双方的自愿行为，且不违反法律、行政法规的强制性规定，因此不能再撤销房产赠与。但是，法律为保护赠与人的利益，有存在特殊规定。依据《合同法》第一 ...
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9日，彭女士向法院提起诉讼。请求法院判决解除双方签订的商品房买卖合同，并要求房产公司返还购房款89639元及承担银行同期贷款利息，以及返还其他购房费用16449 看购房人是否确有证据证明其因政府房贷政策调整而无法履行付款义务。如果合同签订后确因房贷政策调整使得购房人无法取得贷款或者所获贷款数额明显低于 ...
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