述的居间合同是个大外延的概念，调整各种形式的居间关系，但房地产中介合同是典型的居间合同。居间合同订立后，居间人在交易中完全独立于房地产买卖双方的民事主体，其 。实践中，房产经纪人只能凭业主对其房屋的情况细述，并到有关房管部门进行查询得到一些产权资料，得知该房屋的产权是否合法、清晰，有无被抵押或被查封的 ...
//www.110.com/ziliao/article-286989.html -了解详情
年12月，原告张某与被告徐某经郑州市某房地产中介公司达成一致协议并签订房屋买卖合同，根据合同的约定，被告将位于郑州市管城回族区**路**号房屋卖给原告 其房产在银行的抵押贷款，且该房产又被郑州高新技术产业开发区人民法院查封，致使原告购房目的不能实现，故原告请求解除双方签订的《房屋买卖合同》，应予支持。 ...
//www.110.com/ziliao/article-649394.html -了解详情
允许出售的房屋类型;3、房主以卖房时为避税签署的是“黑白合同”为由，要求认定买卖合同无效;4、房主以中介公司没有及时转交买房人的定金为由，要求认定合同 自身相关情况个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。信用档案主要包括：信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。本文来源网络，如有侵权请联系删除。...
//www.110.com/ziliao/article-752181.html -了解详情
述的居间合同是个大外延的概念，调整各种形式的居间关系，但房地产中介合同是典型的居间合同。居间合同订立后，居间人在交易中完全独立于房地产买卖双方的民事主体，其 。实践中，房产经纪人只能凭业主对其房屋的情况细述，并到有关房管部门进行查询得到一些产权资料，得知该房屋的产权是否合法、清晰，有无被抵押或被查封的 ...
//www.110.com/ziliao/article-182243.html -了解详情
和纠纷解决方式； （6）当事人约定的其他内容。 3.2.8 房地产中介合同示范文本 房地产中介合同可使用市工商局、市房地资源局联合监制的《上海市房地产居间/代理 和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续。 第五节 二手房买卖抵押贷款 3.5.1 贷款、抵押协议的签署 二手房买受人如果要申请购房 ...
//www.110.com/ziliao/article-216197.html -了解详情
人李先生，得知中大恒基吃了６万元的差价，并因此导致周先生多支付中介费用１８００元，贷款利息１９２０元，契税９００元，土地出让金１８００元。周先生认为，中大恒基 ，第三人的担保物权有效并有优先于原告基于合同产生的债权的效力。原告虽表示在房屋产权过户至其名下后承担上述房产抵押给第三人的担保责任，但第三人 ...
//www.110.com/ziliao/article-620593.html -了解详情
此阶段具体内容是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。 5、交房： 按照合同约定执行。办理完所有手续后，买卖双方可按合同 的问题： 1、 信息的真实性 2、 查看最近的房源信息。 3、 口碑好的中介公司和房产开发公司的信息更可靠。 4、 房地产商品的可流通和不可移动性使得 ...
//www.110.com/ziliao/article-240882.html -了解详情
便应当按照事先的约定解决问题,至于自己的损失便只有自认倒霉了。殊不知,并不是任何合同条款对委托人都具有法律约束力的,法律赋予了委托人对无效条款说不的权利。 支出的必要费用。至于该必要费用的具体数额,则应当由中介公司通过证据加以证明。 四、 赎楼 房产应在产权清晰无任何抵押贷款债务的情况下进行交易 如 ...
//www.110.com/ziliao/article-240881.html -了解详情
不明确，是产生交易纠纷的重要原因之一。违约责任是二手房买卖合同中的主要条款之一，但现行的中介合同文本对这一问题却规定得比较模糊，一般都只约定“定金 合同，因买受方不符合银行新规定的贷款条件，造成无法贷款或贷款额不足而直接影响买卖合同的履行。 相关法律规定有抵押的房产出售必须征得抵押权人的同意，抵押人 ...
//www.110.com/ziliao/article-168991.html -了解详情
的投资风险，美国资产证券化在物权、合同、破产、证券、信托诸方面进行了有效的法律规制。 (一)物权法上的规制。 1.抵押贷款的设立及转让。 受英国票据概念 是每月缴纳的不动产税、火灾险费、意外险费和抵押贷款保险费的支付问题；三是要求抵押人在使用已抵押房产时不得损害和滥用[4]。这些约定目的在于防范因抵押 ...
//www.110.com/ziliao/article-271579.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务