，带蔡某实地察看了房屋，并谎称其妻姜某同意出卖房屋。在房管部门办理产权变更登记手续时，钱某提交了房屋所有权证、结婚证、伪造姜某签名的出售房屋委托书和托人 产权登记。为了买下这套房，孙先生不仅补办了相关手续，还缴纳了有关费用及罚款。2005年1月，孙先生取得了房产证。李某得知孙先生已经取得了房产证，便 ...
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需按日向刘某支付违约金100元；王某负担取得房屋产权证明的各项费用，刘某负担办理房产过户手续的费用。合同签订后，刘某向王某支付购房款62万元，王某向刘 房屋买卖合同，我居住该房屋至今。后房产证可办理期间，我曾多次要求王某依约协助我去房屋登记管理部门办理房屋所有权证以及过户变更登记手续，但王某拒绝。因《 ...
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；如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。 2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人 购买公房,须了解所购公房是成本价还是标准价,标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权,因此,应要求卖房人提供单位 ...
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张某将自己的房屋以2万元的价格转让给肖某。肖某取得张某的房产证后，并没有办理过户登记手续。肖某在使用该房屋不到两个月之后，对房屋略加修缮 ，而且还需要付出时间、费用、甚至人情等成本，很多人打心眼里不情愿办理物权变动的登记手续，宁可采用双方约定或者附加其他措施的私了方式来解决权属变更问题。在这种背景下， ...
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该套房屋。孙女士先期支付10万元作为购房首付款，然后业主张先生前往建行办理“按揭变更”手续，即申请提前还款。同时由中介做担保，孙女士申请在浦东发展银行办理 抵押，因此需要先发放第二笔贷款，用于还清业主的贷款，取得房产证并解除抵押才能进行房屋产权过户。所以只有选择正规大型的房屋中介，才能完成，因为这样的 ...
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乙双方协商一致，根据郑州市的相关政策规定，乙方向甲方所支付的房款在乙方取得房产证之前，由郑州市房产监管部门进行暂时保管，双方并按规定签订相应的资金监管协议。 费、有线电视费、宽带费、供暖费、公共维修基金、电话费等相关费用，并协助办理相应的变更手续。 ⑶甲方应提供真实、合法、有效的身份信息、户口信息、 ...
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商谈购房事宜。在第三次见面和洽谈期间，刘金龙将事先准备好的假房产证与张焕出示的真房产证做了调包。随后，刘金龙提出要先期租用一个月，张焕未 具有经营资格的经营者购得该动产的，所有权人等权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。法律另有规定的，依照其规定。 [5]胡康生主编：《中华人民共和国物权法释义 ...
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某将自己的房屋以2万元的价格转让给肖某。肖某取得张某的房产证后，并没有办理过户登记手续。肖某在使用该房屋不到两个月之后，对房屋略加修缮 ，而且还需要付出时间、费用、甚至人情等成本，很多人打心眼里不情愿办理物权变动的登记手续，宁可采用双方约定或者附加其他措施的“私了”方式来解决权属变更问题。在这种背景下 ...
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赎楼方式变更确认书》，约定将买卖及居间合同中的赎楼方式变更为卖方自己赎楼，付款方式变更产生的费用由买方承担，买方当天转账3万元作为赎楼补偿费用给卖方， 对合同履行期限长有清晰的认识。3、按照合同约定，被告有解除房产抵押、取得房产证的义务，这是合同主要的核心义务，被告自己提供的证据显示，其在2015年9 ...
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处以9万元价格卖与黑龙江省某城市居民，房屋产权登记因为小产权房性质无法办理过户。2010年，因城市改造涉案房屋面临拆迁，拆迁补偿标准为总面积为170平米的 限价房的购房人群，或者不愿意补缴土地出让金的，核发特别房屋所有权证。持有该类房产证的购房者可以自己居住和继承。但是，房屋所有人未来再出售时，应该因 ...
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