等人抵押、处置房产的公证手续。而后，陈华、章华持从借款人处骗取的房产证、公证书等文件，隐瞒房屋产权的来源及委托代理处置房产的条件，隐瞒实际借款人的 借款人的实际借款金额向资金出借人高息借款。对此，需要进行具体分析。首先，利用骗取的借款人的房产作抵押进行借款，这一行为是否属于诈骗，关键在于该房屋产权是否 ...
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解压单遗失貌似要办理登报申明的）然后在解押出房产证后（从银行办理解押到房产证出来可以过户一般需要两个礼拜时间），买方到房管局领取房管证，和卖方（ 提前还贷流程与方式如下步骤:1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度 ...
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是因出售方违约造成纠纷。有因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务， 的房屋买卖合同是否有效？是引发这一问题基本原因。过去的审判实践中有不同的两种观点：一种观点认为，未办理登记手续的应认定为无效，所有权过户登记是 ...
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有约定的除外。 （三）离婚房产析产 离婚时房子的房产证写的是一方的姓名，在房子归另一方后，是否要办理转名手续呢？具体的操作又是怎样的呢？ 转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。 1.办理离婚析产登记需要什么必备资料？ （1）离婚判决书(须中级以上人民法院判决，如初级人民法院判决须提供民事 ...
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的内容，一般业主难以全面了解的，尤其是商品房开发早期，管理不规范，是否需要预售许可证业主并不清楚，行政主管部门也疏于管理，开发商没有依法领取商品房预售 农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2004年12月24日国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调 ...
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）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。比照该条，本案似乎符合上述三个条件而构成善意取得，但 的判断，第三人李某并不是完全没有过错的。在判断刘某是否具有真实所有人的身份这一问题上，李某主要是通过房产证来认定的，而依据常识，房产证仅仅是 ...
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所致，与事实不符，依法决定撤销该公证书”。法院据此也给出判决，认定过户无效，同意撤销新出的房产证。二审判决后，国土部门也撤销了“新业主”的新房产证。 第五十二条规定，以合法形式掩盖违法目的的合同是无效合同。 第二，李小姐是否构成“善意取得”？ 我认为，李小姐不能构成“善意取得”。根据《物权法》第一百零 ...
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因此具备了彰显权利的机能。 19]同样，当事人身份信息也具有特定的彰显方法，在房屋登记过户时，具有两个渠道，一是直接通过身份证持有人出示的身份证来判断，二是通过登记 不能因此认为张焕违反了正常的财产照顾义务。二是房产证被刘金龙掉包。张焕的真房产证被掉包，其是否未尽对自己财物的合理保管义务呢？笔者以为， ...
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不行，可以要求产权人共同带产权证书到当地房屋土地管部门核实房产证的真实性及是否属于可以上市交易的房屋，需要缴纳哪些费用。再进一步，还可到公安机关核实一下与您 提示：不发生矛盾也许没事儿，很多时候一旦履行过程发生矛盾，有些房主虽然迫不得已会履行过户交房义务，但很可能会在房屋设施上做些手脚，碰到了很恶心不 ...
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一直处于被侵害状态，开发商承担逾期交房、逾期办证违约金的期间直至交付房屋或办理完毕房产证之日。基于我国合同法规定的违约金是以补偿性为基础，以惩罚性为补充的性质 加以确定。在赡养纠纷中，原告虽有多个子女，但只起诉一个或其中几个子女的情况下，法院是否需要追加全部子女为共同被告？我们认为，无需追加原告的全部 ...
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