四 二手房公积金贷款额度和期限五 非住宅房屋贷款六 二手房转让，存在贷款情况的处理第九章 房款的提存一 保证房款安全的方法二 委托房款提存见证的操作 时间；（5） 违约责任和纠纷解决方式；（6） 当事人约定的其它内容。七 、房地产中介合同示范文本房地产中介合同可使用《房地产居间合同》示范文本。各房地产 ...
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劳务人员的意外伤害保险或综合保险。（4） 拖欠劳务人员工资造成停工、上访的处理办法。第46条 建设工程（勘察、设计、施工）总承包合同建设工程（勘察 后共同选择调解人进行调解，以达到快捷、高效、低成本地解决纠纷。119.1调解人的确定（1） 调解人可以在国家建筑与房地产专家库、省级律师协会建筑与房地产 ...
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存在资金占用问题的适用意见证券期货法律适用意见第10号》，提出了明确的处理办法： （1）上市公司重大资产重组时，拟购买资产存在被其股东及其关联方 房地产行业的风险作出充分客观说明并披露。 ④公司及中介机构应对重组后两类主营业务汽车空调、房地产后续发展的资金需求、资金安排、融资渠道及可行性作出说明并披露 ...
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楼机构有两类：一类是开发商自身的一个下属部门，另一类是开发商委托的房地产中介公司，如果是后者最好能提供开发商的委托书以证明；其合法身份。(2) 处理方式。⑤买卖双方如出现违约时的处理办法及违约金的支付办法。⑥买卖双方如遇到纠纷的处理方式。⑦物业管理事项等等。(2)签订商品房销售合同的注意事项①主要内容 ...
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销售。此种情况下的销售，又多了一层房地产中介法律关系，也最容易因此而引发纠纷，购房者对此种情况下的房地产买卖应慎之又慎。 查清出买人与发展商是否为 的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在土地房产行政主管部门。”《城市房屋权属登记管理办法》第16条规定：“新建的房屋，申请人应当在房屋施工后的3个月内向登记 ...
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注意： 选择正规注册、管理规范的中介机构 近期，房地产市场的火爆，催生了房地产中介机构的井喷式增长，也造成房地产中介机构鱼目混珠、良莠不齐的状况，而一些 千万不要把违约金或定金仅仅作为一种违约的“处罚”形式。违约金条款必须和后续处理违约的方法配合设计，否则，对方可以在承当一定违约金的条件下肆意解除合同 ...
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包合同效力与专业施工分包合同效力的相互关系；工程施工总包合同解除时，专业施工分包合同的处理办法和程序； （十一）分包人再分包、转分包工程的处理 。中国人民银行于2003年6月5日发布的银发[2003]121号《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》第三条规定：商业银行要严格防止建筑施工企业使用银行 ...
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户口迁移问题写入购房合同中,在合同中明确卖方迁出户口的时限。还有一种办法是,不要一次性付清房款,而是留一部分尾款,待卖房人迁出户口后,再付尾 ■专家建议 预先要核实,合同要写明 在二手房买卖过程中,购房者应该如何处理户口问题呢?清远某房地产中介王清认为,在购买二手房时,首先应该预先调查核实。 在签订 ...
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拆迁公告范围的； 7.所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的； 8.所有权有纠纷的； 9.已经抵押，并且未经抵押人书面同意的； 10.上市出售后会形成新的 。好不容易发现一套价格上能让人接受的旧房，问问中介，得到的答复却是：房子已经卖出去了。而且，房地产中介报出的房价也是五花八门的，有的房价是房主的 ...
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为呢? 第二步：登记与查询 如何找到满意的二手房源? 可靠且有一定规模的二手房中介公司是我们向 您推荐一条安全、高效的渠道，通过他们您可以迅速地查找到 根据我国现行的房地产权属登记制度，房屋面积以产权登记机关实际测定的面积为准，只有这一面积数才具有法律效力。所以在合同中要就面积差异的处理办法有所约定。 ...
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