房地产开发项目可行性 -法学论文搜索

实施知识产权战略，促进房地产业发展

审查决定中曾经指出：当专利技术本身的特点决定了试制、试用是考察技术方案可行性所必须的环节，则为此接触到本专利技术的人员应根据其在该过程中修改，甚至是完全抄袭。杭州市中级法院就审理过这样一个案件：开发商杭州锦绣天地房地产开发公司就拟定的“锦绣天地-西湖国际俱乐部”的建筑设计方案进行招标，四家单位参与 ...

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中国大陆土地征收征用法治的问题与变革

判断的迥异。政府打着扩大城市规模、旧城改造、建设开发区的招牌，大肆征地用作房地产开发等活动，成了土地市场上的垄断者，这是公益所不能容忍的。行为的活动。未经土地用途转用许可的，有关部门不得批复建设项目可行性研究包括、核准项目申请报告。如果没有建设项目立项文件，也就不符合申请征收集体所有土地的起码条件 ...

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产权式商铺研究

担保，但关联公司的“营业收入”本身具有不确定性，因此，房地产开发商对投资回报的提供担保的承诺通常并不具有可行性。四、产权式商铺的法律风险探析（一的认识尚未完全一致。建设部于2001年颁布实施的《商品房销售管理办法》第11条明文规定：“房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 ...

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ppp园区式模式管理

三是可行性缺口补助，包括与合作项目相关的其他配套开发经营权益等。这里面或许会让不少人进入一个误区，以为这是否意味着可以让社会资本方进行房地产开发价格。目前，对于PPP收益达成的共识是确保盈利，严禁暴利，一般对于PPP项目内部收益率的提法在8%~10%这个区间，在产业地产领域，这个收益率对于基建、 ...

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保险资金投资不动产暂行办法

商业住宅；（四）直接从事房地产开发建设（包括一级土地开发）；（五）投资设立房地产开发公司，或者投资未上市房地产企业股权（项目公司除外），或者以投资对该产品的合法合规性、基础资产的可靠性和充分性，及投资策略和投资方案的可行性，进行尽职调查和分析评估。持有产品期间，应当要求投资机构按照投资合同或者募集 ...

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征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用

判断的迥异。政府打着扩大城市规模、旧城改造、建设开发区的招牌，大肆征地用作房地产开发等活动，成了土地市场上的垄断者，这是公益所不能容忍的。行为的活动。未经土地用途转用许可的，有关部门不得批复建设项目可行性研究包括、核准项目申请报告。如果没有建设项目立项文件，也就不符合申请征收集体所有土地的起码条件 ...

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中华人民共和国土地管理法实施条例

从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过50年。第十八条县、确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地，涉及农用地的，按照下列规定办理: （一）建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目 ...

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“假按揭”及其风险防范对策

。银行可以采取以下措施识别和防范房地产开发商或者经销企业在楼盘开发时假按揭的发生。（一）、审查开发企业的资信及开发项目的合法性假按揭发生的直接动因机构及其权限与实际的组织机构及其权限是否相符）。 2、论证项目的合法性与可行性（1）、开发企业是否合法取得土地使用权，该土地使用权能否自由转让。（ ...

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建筑留置的经济法律分析及方案实现

十六条的规定在法理上并不完全符合留置构成要件的要求。三、建筑留置的社会经济可行性建筑可以留置，在法理上，系因工程承发包合同能成就留置的成立要件。《合同法》第二而能折价、拍卖的，又很可能减损建筑物特定的用途。当然，这种道理，对于属房地产开发的建筑工程，应是例外。《合同法》第二百八十六条说的是按“工程的 ...

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非法圈占土地行为之表现方式和社会危害性概探

所产生的严重后果可想而知。前段时间据媒体报道：内蒙古绿洲现代农业开发有限责任公司在没有进行项目可行性研究、没有提交环境影响报告书的情况下，仅凭与阿拉善右经济学角度，大量圈占土地所产生的暴利效应，必然吸引大量的社会资金流向房地产开发行业，造成经济产业链的失衡，甚至可能引发经济危机。在经济发展的任何特定 ...

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