区级以下单位在处理该类纠纷时只有充当协调及配合的角色，调处难度相当大。如我区天河南小区的住禁商行政执法纠纷。 3、房地产纠纷：房地产建设牵扯城管 趋势。2005年比2004年增加了86.96%，大多发生在建筑和饮食服务行业。这些纠纷中的劳动者一方大部分是知识水平和收入水平均较低的打工族，劳动者往往动辄 ...
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人许可，实施其专利，即侵犯其专利权，引起纠纷的，可以请求管理专利工作的部门处理。管理专利工作的部门处理时，认为侵权行为成立的，可以责令侵权 如：1993 年 4 月 17 日，最高人民法院对四川省高级人民法院《关于不服政府或房地产行政主管部门对争执房屋的确权行为提起诉讼人民法院应做何种案件受理问题的函 ...
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。商品房买卖合同纠纷可以参照本《通知》处理。法律、行政法规和司法解释另有规定的，适用其规定。三、关于合同效力的认定问题当事人尚未签订房地产行政主管部门要求的 关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条的规定处理。六、关于损失赔偿的问题1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不 ...
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商品房买卖合同纠纷可以参照本《通知》处理。法律、行政法规和司法解释另有规定的，适用其规定。 三、关于合同效力的认定问题 当事人尚未签订房地产行政主管部门要求 适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条的规定处理。 六、关于损失赔偿的问题 1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不 ...
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、治安、刑事案件交织在一起。例如,在房屋所有权纠纷案件中,一方向法院提起民事诉讼要求确认产权,另一方则以房地产管理部门颁发的房屋所有权证为依据,证明其享有该房屋 改制、征地拆迁、环境保护、劳资关系等涉及政策性较强的纠纷具有重要作用。但近阶段很多行政处理采用多部门会诊制，最终结果多数由主管领导拍板，造成 ...
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、委托人、第三人的三方合同的法律适用情况，将会使中介的纠纷处理情况得到有效改善。 以房地产居间合同为例，中介公司与买方签订的购房合同实际上应为居间合同 》《物业资料表格》、《出租资料表格》等。这种由行政机关对行业进行基本管理的做法对国内房地产行政管理部门有着重要借鉴意义。 立法规定使用格式合同及由相关 ...
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，杨家的房子还未干透，鹤兴路就张贴出拆迁公告，宣布重庆南隆房地产开发有限公司(以下简称重庆南隆)为拆迁开发商。从当时的照片看，杨家新翻修的 科学性、可行性。避免拆迁中由于信息不对称或缺失交流沟通而导致各种各样的纠纷。尽快研究构建由行政补偿法律关系各方参加的协商机制；规定协商时间、方式、组织者、参加者； ...
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生活和社会稳定造成影响，最终问题还要通过正当途径解决。因此，遇到物管纠纷时应冷静处理，可以要求相关政府部门协调，也可以理性地进行诉讼。 4、政府管理部门 。新《条例》将街道办事处、乡镇等地方人民政府也纳入了房地产行政主管部门的范围，《条例》还赋予行政主管部门对有关主体违规行为的限期改正、警告以及罚款等 ...
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”等，只是表明结案的方式不同，并不意味着改变了行为的性质。行政机关调处民间纠纷所使用的处理形式如“决定”一类，若其内容明显超出“调处”的范围，从而具有 。然而，更多的审判人员遇到同类情况时是依据最高人民法院《关于不服政府或房地产行政主管部门对争执房屋的确权行为提起诉讼人民法院应作何种案件受理的问题的函 ...
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的法律制度包括合同的成立、合同的效力、违约的责任、纠纷的处理等制度也尚未建立起来。由于行政合同既具有行政的强制性，也具有民事特征的合意性，对行政合同 只能通过协商或向法院提出赔偿请求，由法院进行判决。同样，行政机关违约，也要承担赔偿责任，如《城镇房地产管理法》第十六条规定：“土地管理部门未按照出让合同 ...
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