性收入，这是否意味着可以放开城市与农村房屋买卖二元市场，城里人可以随意购买农村人的房子？原为小产权房是否可以正常流转？对于这个问题，从近期的相关文件及解读 材料作为裁判依据，必要时应当面征询村委会主任对于双方交易行为的意见。4、出让审批手续出卖人所持有的由财税部门颁发的房产卖契、契证，经乡镇规划审批 ...
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委托方式和挂牌期限。此外，有些中介公司往往自行或者让自己的中介人员先付定金把房子定下来，但最后签约的肯定是他人；所以，卖方不要轻易收取中介的定金。 二、 在许多城市，虽然已放开了住房二级市场，但政府职能一般只是在两头把关，即审批入市资格和办理产权转移登记手续，而中间的交易过程则完全由买卖双方自行操作。 ...
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，工程终于在一年后顺利完工。在这一年中，正值全国房地产价格全面上涨，房子的平均价格跟一年前相比已经增值了50%以上，而此时华德公司的领导班子调整 取得国有土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应由受让方办理土地使用权出让手续，并依照 ...
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没有该城市户籍的人。如果没有通过该城市户籍部门的审批，即使这些人在所居住的城市里拥有了自己购买的房子，拥有了自己的企业，生了自己的后代，居住了 户籍登记部门首先要审核申请人的户籍类别与迁入理由，申请人只有通过了迁入地户籍管理机构的审批才可能获得《准迁证》；申请人凭《准迁证》回原户籍地办理《迁移证》时还 ...
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，工程终于在一年后顺利完工。在这一年中，正值全国房地产价格全面上涨，房子的平均价格跟一年前相比已经增值了50%以上，而此时华德公司的领导班子调整 取得国有土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应由受让方办理土地使用权出让手续，并依照 ...
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制度原因造成的，因为在北京的城乡接合部，很多土地都是农村的集体土地，而农民在集体土地上盖房子、出租房子成了农民收入的主要来源，如果拆迁农民的房子要 成注册证，备案证，什么核准意见书，一旦改成这些名字了，就变成非行政许可的行政审批事项，就可以不按许可法来设定和实施了。 所以，很多行政机关的权力貌似纳入了 ...
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在法律法规的范围内才能大大地减少无效合同。因为大量的无效合同都是违反的地方的红头文件。例如租房子要审批，这个都是地方性规定的，没有哪个法律法规规定要审批的。 承受这个后果（因为卖的价钱比我自己能够卖的高）。再如一个未成年人请人修理房子，如果查明他没有取得父母同意，那就只能无效，哪怕是修了一半，而房子也 ...
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在法律法规的范围内才能大大地减少无效合同。因为大量的无效合同都是违反的地方的红头文件。例如租房子要审批，这个都是地方性规定的，没有哪个法律法规规定要审批的。 承受这个后果（因为卖的价钱比我自己能够卖的高）。再如一个未成年人请人修理房子，如果查明他没有取得父母同意，那就只能无效，哪怕是修了一半，而房子也 ...
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房地产价格的降低。因此, 在房地产价格调控过程中, 对于居民和房地产开发商的贷款要严格遵守相关的法律进行审批, 建立多元化的房地产融资渠道, 加强房地产金融监管, 实行房地产差别性贷款利率, 严格控制贷款总量, 调整开放商贷比例, 对于 ...
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出钱来就面临着违约风险，不仅定金没了，在房价不断攀升的情况下，也担心连房子都飞了。 事实上，今年下半年以来，这样的情况并不少见，由于大部分银行贷款额度紧张， 银行也保持着房贷折扣。首套房贷可享受基准利率折扣8.5折或9折，并且审批通过后能很快放出款来。恒生银行一工作人员表示。 不过，外资银行申请房贷 ...
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