不成，出卖人必须向买受人退还定金。 五、完善合同条款 现在的购房合同是由国土房管局印制的标准合同，相当一部分内容是已经用铅字印制好了的，另一部分留空白，由双方 ，可在《楼宇验收记录表收楼表》中签字确认。 综合上面所说的，购买者在买一套房子的时候要注意的问题有很多，而且首先要做的就是看这套房子是否是合法 ...
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一份，约定周某出售某小区1503房屋，房价849200元。郑某某先付定金300000元，余额在交房时付清余款，过户费由周某全部负责，过户时间定于2014年5月30 某某陈述其于2015年7月份入住该房屋的，但之后又搬了出来，房子里面的沙发、床已经被人偷走了，但是没有报警。经法院释明，原告郑某某仍坚称原 ...
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一份，约定周某出售某小区1503房屋，房价849200元。郑某某先付定金300000元，余额在交房时付清余款，过户费由周某全部负责，过户时间定于2014年5月30 某某陈述其于2015年7月份入住该房屋的，但之后又搬了出来，房子里面的沙发、床已经被人偷走了，但是没有报警。经法院释明，原告郑某某仍坚称原 ...
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宣传买房，可以肯定地说多数时候都会令人感到失望，入住以后就会发现，开发商交付的房子与其宣传的房屋品质大相径庭。4、面积缩水风险。个别开发商为了谋取最大的商业利益 购房合同，再交首付款或者全款，然而开发商却把顺序颠倒过来，让你先交纳房款再签订购房合同。按开发商的设置，购房者走出第一步，交纳了定金，签订了 ...
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好不容易发现一套价格上能让人接受的旧房，问问中介，得到的答复却是：房子已经卖出去了。而且，房地产中介报出的房价也是五花八门的，有的房价是房主的净要价， 写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请按揭贷款；定金；尾款等。 四、履行期限、地点、方式 这里主要写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；配合与协调 ...
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====中介公司签署《网签合同》 ====如果买方商业贷款买房：交定金后，需要1【评估】--评估公司会去被交易的房子里拍照、实地勘察。2【拿到评估公司的《 交付首付】--评估过后，可以确定银行能借多少钱给买方了，除了能从银行才出来的和已经交付的定金，那么剩下的金额将做为首付款支付给业主。一般来说为了 ...
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在一旁小声的嘀咕，这房子没几套了。 蜗牛一急说，那怎么办？我们还想再多看几家呢。 售楼小姐出了个主意：要不这样，您先交一万块钱的订金 履行合同后，定金应当抵作楼价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金。而订金具有预付款的性质，商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的 ...
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。陈女士由于小孩上学便利，看重此房屋，遂通过中介与王女士签订了卖屋买卖合同。陈女士交了5万元定金，并在合同中约定一个月后办理房屋付款和过户等相关手续。 不够，在社会交易现实中，可能会出现卖房人承认其违约并愿意承担违约责任，但是已经履行不能。这样，利益受损方仅仅依据民事法律请求违约求偿并不能有效地弥补其 ...
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解（主要针对房屋还有按揭贷款没有还清的情况）。 2.7.1 定金 在签订本合同前，甲方已经收取乙方支付的定金计人民币 元（大写：人民币 元整），该定金在 支付已付房款的20%作为违约金，乙方并有权单方解除合同。 【详解】如果房子还有按揭贷款没有还清，现在上海实践操作中不允许转按揭，只能先还清按揭贷款， ...
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权将《房屋认购协议书》确认的商品房另行出售给他人，且认购人无权收回的定金；如果在约定的签订合同时，开发商已经将认购书确认的商品房出售，则应当双倍返定金，但购房人 并给付一定利息。预购人在因设计重大调整不满意而退房时，往往已丧失了找到更好房子的机会或须花更多的钱才能找到，这种机会成本的损失在合同中未明确 ...
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