解释。但是“劳动群众集体”到底是谁，既然是一种民事主体，它是依靠什么民事规则组织起来的，它的法律形态又是什么，这些问题作为集体所有权立法的基本基础，在立法上 问题：比如一个企业在开发土地时，可以用土地使用权作借贷的抵押，此时的抵押标的仅仅是土地使用权。该企业把房子盖好后，要建工厂、钱不够，又问他人借贷 ...
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继承，而且遗嘱继承要优先于法定继承。也就是说，对公民的财产继承，如果财产所有权人生前立有遗嘱，只要该遗嘱是合法有效的，就必须按遗嘱继承，而不能法定继承。如此一来 片要拆迁，于是齐大爷开始盘算，如果自己等不到拆迁的那一天，这房子应该留给谁？老爷子也知道，房子不是自己的，但一旦拆迁，就意味着要有一笔拆迁款 ...
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、住宅的占有权、使用权、收益权和处分权。在这里，房屋的全部产权与房屋的所有权是等同的，只不过是二者的提法有所不同。相对于“部分产权”而言，“全部产权”才有存在的 。农民的资源，说到底也就是一点薄地和一栋破房子。可目前土地的流转仍未真正放开，现在又不允许城镇居民到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房，这就 ...
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这些艺术作品还可以在获得著作权人许可的条件下，注册为商标。可是，建筑师被认为是修房子的工匠其智慧成果的结晶建筑物的知识产权没有充分得到利用和保护。 施工单位建筑、房产开发商投资然后转移给业主的，业主取得建筑作品的所有权是无可置疑的。但是建筑师、施工单位的工程技术人员和房地产开发商谁有权取得该建筑作品的 ...
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竹的办公室, 王多鱼想要回自己的东西, 可是夏竹说这是柳建南送我的, 不能给你。那么花瓶到底是谁的? 一个花瓶, 辗转几手, 案例中人物、 的变化。比如买卖房屋, 如果买方办理的房产登记, 那么他持有的就是房屋以及基于房屋的所有权, 风能进, 雨能进, 国王不能进 (英国法谚) 。但如果双方只签署了《 ...
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差的远啊，抵押必须要符合一个特征就是物权标的特定，只能就特定标的设置抵押，现在房子还没有，你怎么特定呢？如果在这个交易过程中发生了争议，怎么办呢？你比如说 但是，现在在这两个价值之间发生了很大的冲突，到底集体所有权是基础，还是农民的个人土地承包经营权是基础？二者中，谁是根本的权利？举个最简单的例子， ...
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，该房屋是婚姻关系存续期间取得的财产，属于夫妻共有财产，现在离婚各方可得一半，谁要这个房子谁就得支付一半价款给对方。这个时候，岳母就出来主张权利，说这个 、不动产的请求权，就不应当适用诉讼时效。例如，张三的房屋所有权是办理了所有权登记的，该房屋被李四无权占有，张三请求无权占有人李四返还房屋的请求权，就 ...
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和居住现状。 首先，看房屋的产权状况，当事人各方谁占主要的产权份额，谁的份额更少？占房产份额更多的一方更有可能拿房子。 其次，目前该房屋谁在 ，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二） 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋 ...
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解析：房产证上写谁的名字不影响一个真正的产权人对房子的所有权，房产所有权的最高效力来自于房产登记。登记不是登记在房产证上，是房管局的不动产登记簿。 3、 本来是去公证处了，但公证人员说结婚日期在房产合同签约之前，所以是共同财产，不用公证。不知这份协议是否有法律效力？ 解析：不管你婚前也好婚后也好，你 ...
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还。王五能不能说，用这辆车来抵偿张三的债务呢？这时候，王五和李四，谁对这辆机动车拥有优先所有权？根据新《司法解释》第六条规定，转让人转移船舶 取得制度，李四拥有房子，张三父亲应向自己的儿子索赔。具体到每一个案件，双方经常争论不休。最高法民一庭庭长程新文指出：如何正确适用善意取得制度是物权法适用中的一个 ...
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