的渠道。通过看广告，消费者可以认识卖方、把握市场行情、了解房屋种类以及判断房子是否满足自己的要求。 常见的房屋广告形式有： A、报刊杂志。除了精美的广告语句 给业主或中介公司；在买卖双方直接交易的情况下，可注明在办理立契过户当天，客户支付给业主百分之多少的房款（已付定金转为房款）；若通过中介公司交易， ...
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买卖协议。双方约定：甲方同意将自己坐落在井陉矿务局护矿路的一套房屋卖给乙方，折价6.6万元；甲方负责给乙方办妥房产证过户手续，一切费用由甲方负担； 交付义务。争议焦点二：房屋单价是否包括设备款预约购房户说，从来没听说过，买房子还要承担中央空调系统、智能化系统、电气安装入户等费用的，这显然不合理。开发商 ...
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原件。在中介议价成功后，应要求中介将卖方签署的协议和卖方签的定金收条转交给自己。 二、注重实地调查。签约前，买方应作些调查，首先到房屋实地考察，了解 权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。 3．必须标明付款过户时间 在实际操作中买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给 ...
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。只有开发商把那个钥匙交给你的时候，你才取得这个特定物。房子交付给了你以后，你才能办产权过户。钥匙交给你表示什么呢？表示直接支配的转移。你拿着 ，这时警察冲进去抓捕犯罪分子，是保护房主的人身权、财产权的合法行为，与警察怀疑房主在自己家里看黄碟就冲进去抓捕的违法行为有本质的区别。 我们的公权力的运用现在 ...
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月07日 广西新闻网-当代生活报 广西新闻网讯（记者 王斯 通讯员 郑白） 离婚时，男子同意将自己的一套房产留给前妻和儿子，并写进了双方的《离婚协议》。可两年后， 某告上了江南区法院，要求按《离婚协议》约定，将房产过户给他们。 而陆某辩解说，那套房子是他的婚前个人财产，当初他们的《离婚协议》中，对该房 ...
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无法完成过户甲方已把其母亲非正常死亡的事实告知乙方，乙方已知晓，今后乙方再把房屋过户给其他任何人也应告知对方，如因乙方没有及时告知所引起的一切后果由乙方承担。 房屋时应当主动询问房屋的历史情况，伏某没有询问，自己也没有告知义务。 李某辩称，凶宅是指房屋内部有凶杀案的房子，诉争的房屋不属于凶宅。李某认为 ...
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的，一定在购房时根据自己情况核实清楚。五、购房时要核实房屋本身的哪些基本情况？1、土地使用权的年限：一般的住宅的土地使用期限是70年，房子的房龄决定了剩余 备案手续目前各地存量房买卖，都实施网签制度，办理网签备案可以确保房屋不会被过户给其他人，发生新政时购房和贷款资格也是以网签时间为准，所以及时网签很 ...
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14日用假身份证假冒王某，以20万元的价格将这套房子卖给了杨某，并协助其在房屋登记机关办理了过户等手续。此案中杨某为善意第三人，由于刘 的损失，故其希望以房产主管部门的审查不严为由，向房产主管部门提起行政诉讼，挽回自己的损失。 根据《物权法》第12条房屋登记机构应当履行下列职责：(一)查验申请人提供的 ...
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冤枉不冤枉？”买房的台胞洪先生急得像热锅上的蚂蚁，因为房子被查封，过户登记手续自然无法完成。“房子都在我手里了，名义上还没变过来而已，也就差手续 手续，以维护其合法财产权益。 通过本案，我们提醒广大买房人在买卖二手房过程中应当自己或聘请律师查核待售房屋的产权登记资料、售房人的信用状况、售房人的结婚登记 ...
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的优惠待遇，最后当然登记在岳母的名下，实际上是夫妻二人买房、自己居住，使用岳母的名义签订买卖合同并办理产权过户登记。如果夫妻二人白头偕老，将不发生问题，一闹离婚就 登记。因为无效合同不发生所有权转移，所以李四未取得所有权，而李四已经把房子卖给了王五，李四与王五之间的这个买卖合同就构成合同法第五十一条所 ...
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