的住房按揭贷款比例已经接近7成，远远高于国内其他城市。市场还有零首付正是因为有了银行的各种名义贷款资金支持，而且房子还可以做高评高贷，甚至是零首付，所以依然有大批投资客铤而走险，加杠杆与银行对赌。一个专门做贷款的业务经理告诉记者，他朋友5月份买了深圳龙岗中心城附近150多平米的房子，总价 ...
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手续的时间及房屋交付时间进行明确约定且不宜时间过长。还有一种情况是买方必须在办理房屋过户手续后贷款才能支付房款，此种情况一定要明确约定若银行不同意发放 5万元的税费。张女士觉得划不来，于是通过中介与买房人约定了一个价格，准备等到房子满了五年之后再办过户手续来避税。 特征及风险 此种方法不缴全额营业税及 ...
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看，还有两个原因，等会儿我们再讲。流动性过剩，房产泡沫，宽松的货币政策共同导致了资产市场的严重泡沫。美国家庭买的房子很多都是贷款买的 ，逃避监管。比如，信用违约互换（creditdefaultswap，CDS）又称为信贷违约掉期、贷款违约保险，是国外债券市场中最常见的信用衍生产品。在信用违约互换交易中 ...
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来考虑。据了解，目前北京较早的商品房，土地证也就30年左右，离70年使用期限还有一段时间，但温州“土地证到期续缴”事件发生后，让很多人心里“咯噔”一下儿，开始 ，比如六铺炕二区一些上世纪50年代苏式风格的老房子，虽然后来做过加固，不影响使用，银行也不给贷款了，只能一次性付全款，单价会比其他房源便宜1万 ...
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人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定也是如此的。（三）夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？虽然房屋是一方婚前购得， ，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出 ...
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也应注明一个合适的日期。发展商不能无限期地拖发产权证。(6)如购房人选择按揭贷款，则应约定如按揭不成，购房人采取的付款方式及具体处理方法，例如写明：若非 要求，要想一下他是否还有更低的底价没有透露?还是这套房有其他问题，销售员急于脱手。(6)不要轻信涨价经常会听到购房者说，“我的房子是涨价前买到的”， ...
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明和小红还款，那么离婚以后，小红可以要求父母返还并平均分割已支付的贷款本息。 最后还有一种很奇葩的情况，但可能也是很多人能接受认可的情况：与其那么 离婚时都要面对离婚后房产如何分割的问题，那么准夫妻买房还要要注意什么呢？ 如果房子登记在准夫妻双方名下，但产权上未记载份额，双方也没有另外约定份额，则按 ...
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解释（三）第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议 判决这房子归他，还没还完的那些贷款就成了他的个人债务。俩人结婚后共同还贷的钱还有房子相应的增值，根据《婚姻法》相关规定，离婚时由他对 ...
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以上资料仅供参考，所有细节请咨询购房楼盘贷款相关人员。 客户看房须注意几点 一.客户看房很重要 1、要想将房子卖个好价客户看房第一印象很重要 手续而不是正式过户，因为国家限制购房未满五年的要打营业税，这样一来中介哪还有利润空间，凡事小心。 (2)为了签定代理合同，带假客户：按照行业规则往往中介需要 ...
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的资产，也不应该是国家享有所有权。比如现在很多大学依靠银行贷款盖房子，将来贷款是要归还的，房子当然就归大学了。如果将这些所有权归于国家，无论如何不符 产生请求权；基于物权合同，当事人之间发生物权变动。 五、其他问题 这次物权立法，还有一些很大的问题没有解决，因为时间问题，我无法仔细展开讨论了。这里提出 ...
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