理论上的灰色地带，而灰色地带就是令人束手无策的地带，在刑法史上，过失犯一直是在罚与不罚之间摆荡，或者从不罚渐进到可罚（ ．当代刑法思潮[M]．北京：中国民主法制出版社，2005.358 -359. {3}周铭川.过失犯的行为构造[J]．中国刑事法杂志，2008，(6)：19. {4}{15}{30}汉 ...
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）的情形下才能解除合同（ 573 I S. 1 BGB），包括：承租人过失重大违约；出租人欲将房屋自用 [25]及供亲属或同住者使用；出租关系的存续影响 年度福州市住房贷款及租赁市场抽样调查分析》，《福建金融》2008年第4期。房屋中介的兴起在很大程度上加剧了这一现象。根据中国人民银行福州中心支行 ...
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拆迁管理发挥了较大的实际作用。主要有：《城市房屋拆迁单位管理规定》（1991年7月），《城市房地产中介服务管理规定》（1996年1月8日发布，2001年 力量无法强制合意的形成，无法达成的协议根本不可能进入民事诉讼的程序，除非是缔约过失责任所引起的诉讼，但这又是完全不同的性质了。17值得注意的是，一部 ...
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二是对申请人提供的登记材料的真实性、合法性和有效性未作全面审查。三是因工作过失造成权属发生转移，侵害了当事人的合法权益。(二)申请人故意隐瞒真实的房屋 提供伪造的身份证、户口等身份证明材料或公证书、房屋交易合同、协议书等资料办理权属转移登记。二是申请人与中介机构共同欺骗公证机关，骗取公证文书，办理权属 ...
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责任”。增加一项，作为第（四）项：“免除或者限制格式条款提供方因故意或者重大过失造成对方财产损失的责任”。三、增加一条，作为第九条：“下列合同含有格式条款 备案，但按照本办法第七条第二款规定视为合同格式条款的除外：（一）房屋买卖、房屋中介、住宅装饰装修、物业管理合同；（二）供电、供水、供热、供气合同； ...
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利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及 ；但是，伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。 前款规定适用于按照规定免票、持优待票或者经承运人许可 ...
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侵犯他人商标权的行为。认得行为有多种划分方式，可以分为作为与不作为，故意行为与过失行为，单个行为与共同行为等等。另外，因果关系中的原因还包括引起损害发生的 确定的因果关系，都是整个链条的一个环节，是其他许多事物或现象相互关系的中介。因此，哲学的因果关系是建立在普遍联系的基础上，这种因果关系具有以下特征 ...
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的，不得要求报酬并应当承担损害赔偿责任。这与《合同法》第42条规定的缔约过失责任的立法宗旨是相对应的。唯一不同的是，第425条规定的义务主体是 体现了《合同法》的平等、自愿精神。国家建设部、计委颁布的《关于房地产中介服务收费的通知》规定房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%2%计收；实行独家代理的 ...
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的，不得要求报酬并应当承担损害赔偿责任。这与《合同法》第42条规定的缔约过失责任的立法宗旨是相对应的。唯一不同的是，第425条规定的义务主体是 了《合同法》的平等、自愿精神。国家建设部、计委颁布的《关于房地产中介服务收费的通知》规定“房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2%计收；实行独家代理的 ...
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约定该费用由委托人承担但未约定具体数额或者计算方法的，由委托人支付中介人从事中介活动支出的必要费用。 当事人对中介人的报酬数额没有约定或者约定不明确的， 的，委托人可以要求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。 受托人超越权限给委托人造成损失的 ...
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