对建筑区划内建筑物及其附属设施的管理职权。因此，一旦发生行政机关的房屋登记行为侵犯共有建筑财产权的，业主大会或者业主委员会可以自己名义提起行政诉讼，这是业主 应先通过民事诉讼向民事侵权人要求赔偿，已经获得赔偿的房屋登记机关不再赔偿，只有穷尽一切途径仍不能获得赔偿的，才能申请行政赔偿。[7] 上述两种 ...
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之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖 的，人民法院应责令其继续履行，办理过户登记。如出卖人不能够转移房屋所有权的，买受人有权基于买卖合同而要求出卖人实际履行合同或承担违约责任。上述 ...
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对建筑区划内建筑物及其附属设施的管理职权。因此，一旦发生行政机关的房屋登记行为侵犯共有建筑财产权的，业主大会或者业主委员会可以自己名义提起行政诉讼，这是业主 应先通过民事诉讼向民事侵权人要求赔偿，已经获得赔偿的房屋登记机关不再赔偿，只有穷尽一切途径仍不能获得赔偿的，才能申请行政赔偿。[7] 上述两种 ...
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买卖合同有效的情况下，买受人请求履行房屋买卖合同，其他共有人不同意出卖该共有房屋，并表示不予协助办理该房屋权属变更登记手续 四、贷款审批尚未通过， ，房屋被依法查封期间，权利人申请登记的，房屋登记机构应当不予登记。 房屋被依法查封的情况下，无法办理房屋过户登记手续，法院不会判决继续履行合同、强制过户。 ...
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住房保障机构在15日内进行核查和公布。 2、居住困难户的保障补贴： 按照本市共有产权保障住房（经济适用住房）面积核定规定及以下折算公式计算后，人均建筑面积 依法作出补偿决定。 十五、补偿决定的司法强制执行 被征收人、公有房屋承租人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不 ...
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人同意的；（三）买卖未经预告登记权利人同意的；（四）房屋被国家机关依法采取查封等强制措施的；（五）部分共有人擅自出卖共有房屋的；（六）按份共有人 规定通知夫妻另一方作为共同被告参加诉讼。买受人也可以申请追加夫妻另一方作为共同被告参加诉讼。买卖合同因出卖人没有处分权不能履行的，人民法院可以向买受人释明 ...
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《物权法》第一百零六条第一款规定的善意取得构成要件办理了房屋所有权转移登记，其他共有人要求追回该房屋的，不予支持。 前款中出卖人为夫妻一方，转让房屋行为 相关规定不予执行。 本意见施行后尚未审结的一、二审案件，适用本意见；本意见施行前已经终审，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用本意见...
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《物权法》第一百零六条第一款规定的善意取得构成要件办理了房屋所有权转移登记，其他共有人要求追回该房屋的，不予支持。前款中出卖人为夫妻一方，转让房屋行为符合 规定不予执行。本意见施行后尚未审结的一、二审案件，适用本意见；本意见施行前已经终审，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用本意见。...
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《物权法》第一百零六条第一款规定的善意取得构成要件办理了房屋所有权转移登记，其他共有人要求追回该房屋的，不予支持。前款中出卖人为夫妻一方，转让房屋行为符合 规定不予执行。本意见施行后尚未审结的一、二审案件，适用本意见；本意见施行前已经终审，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用本意见。...
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官签名： 审核委员会 会审意见 会审日期： 登簿登记官 登簿日期 缮证人 缮证时间 表d.2.3-2 实地查看表 业务类型 受理号 申请人 房地产（项目） 坐落 查看 ，请填写是按份共有或共同共有) 4、申请登记的房地产共有份额情况？ 回答：（按份共有情况下，请填写具体份额。共同共有人不填写本栏） 5 ...
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