参加房改，而不包括产生离婚纠纷的夫妻。我国房改政策对于享有福利性质房改房资格的职工条件作了严格规定，房改房的出售对象为单位职工个人（单身者）和家庭（以家庭成员 生活的亲属共有，房产管理部门会经申请并登记核准后，可发给权利人《房屋共有权证》，并根据投资比例，注记每人所占份额。二是如果夫妻有购房资格，可依 ...
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征收单位支付购房差价。 系争房屋共有原、被告户籍在册，金某花、邱某燕、钱某某均在他处享受过福利分房，不符合同住人的条件。 现原、被告协商无果 元）、上海市虹湾路86弄X栋中单元30号105室（面积75.44平方米，房屋总价1,692,873.60元），扣除购房款后，该户还需向征收单位支付购房补差款58 ...
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之日起5日内，作出受理或不予受理决定；经审查对符合拆迁许可条件的，自收到申请之日起30日内颁发房屋拆迁许可证，并附详细的拆迁范围图。 第九条 房屋拆迁行政主管 人应当向房屋所在地市、市（县）房产、国土部门申请《房屋所有权证》（包括《房屋共有权证》、《他项权证》）、《国有土地使用证》注销登记，逾期不申请 ...
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放弃优先购买权。 第二十四条具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持： （一）房屋共有人行使优先购买权的； （二）出租人将房屋 ，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 ...
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原则，不再享有优先购买权。此方式既可避免价高者得的拍卖原则与承租人同等条件优先购得权利的冲突，有利于出卖人和优先购买权人的利益保护，又可防止出现 在合理期限内通知承租人，承租人可以享有优先购买权为由申请法院宣告拍卖无效。这一方式同样适用保护房屋共有人在拍卖中的优先购买权。 江苏省大丰市人民法院 董正远...
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权，必须有一种法律规定较之更优越的优先权的出现，比如房屋共有人基于物权取得的优先购买权就大于房屋承租人基于租赁合同的债权取得的优先购买权。而拍卖尽管是 原则，不再享有优先购买权。此方式既可避免价高者得的拍卖原则与承租人于同等条件优先购得权利的冲突，有利于出卖人和优先购买权人的利益保护，又可防止出现债务 ...
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观点认为，拍卖作为一种特殊的买卖方式，是以“价高者得”的原则，并无“同等条件”可言。在拍卖场合，优先购买权应该不得行使。但为保护承租人利益，出租人应将 权，必须有一种法律规定较之更优越的优先权的出现。比如房屋共有人基于物权取得的优先购买权就大于房屋承租人基于租赁合同的债权取得的优先购买权。而拍卖尽管是 ...
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的效力问题在内 。 从这次调研的情况看，夫妻一方未经对方同意出售用于共同居住的房屋，在司法实践中一般都认定为有效。特别是一方出售用于夫妻或家庭共同居住 对方同意向第三人出售用于共同居住的房屋共有房屋自有房屋，如果承认善意取得，则可能造成部分人丧失居住权，丧失基本的生存条件。 2、对于用于共同居住的一方 ...
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，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 放弃优先购买权。 第二十四条 具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持： （一） 房屋共有人行使优先购买权的； （二） 出租人将 ...
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，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 放弃优先购买权。 第二十四条具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持： （一）房屋共有人行使优先购买权的； （二）出租人将房屋 ...
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