）买卖当事人约定的其他事项。 3-4-2 二手房买卖后的土地使用权 (1)居住房屋 居住房屋出售，占用范围内的国有土地使用权随之转移，土地使用年限应在合同中如实 五节 二手房买卖抵押贷款 3-5-1 审核贷款、抵押协议 二手房买受人如果要申请购房贷款，接受买受人委托的律师应协助买受人审核有关贷款条件和 ...
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产值一般占国民生产总值的比重为20-30%.据联合国统计，从1976年以来，用于建造房屋的投资占国民生产总值的比重一般为6-12%（新加坡高达12-26%），所形成 通知，一般是要求在报纸上登出广告。如果仅在抵押协议中规定了抵押物的授权委托出售，则只有明文规定贷款人（抵押权人）能够购买房产的，贷款人才 ...
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机构资质证书，了解它的经营范围，是否有房地产经纪这项业务； 2.在签订买卖合同或委托协议时，需多加注意，对相关的条款（如付款方式，经纪公司的权利及义务 大致一定，目标对象相对明确。找到合适的区域后，可以询问该区域住户是否有合适的房屋出售等。 3．您可以在一些专业房产平台发布求购信息,让房子来找您。 找 ...
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合同，应当附有委托人的授权委托书。 第六章 二手房买卖后的土地使用权一、居住房屋居住房屋出售，占用范围内的国有土地使用权随之转移，土地使用年限应在合同中如实记明 章 房款的提存或监管一、保证房款安全的方法为保障交易的安全性，买受人可以协议将房款委托律师事务所提存、交银行监管或向公证处提存。二、委托房款 ...
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合同，应当附有委托人的授权委托书。第六章 二手房买卖后的土地使用权一、居住房屋居住房屋出售，占用范围内的国有土地使用权随之转移，土地使用年限应在合同中如实记 第九章 房款的提存或监管一 保证房款安全的方法为保障交易的安全性，买受人可以协议将房款委托律师事务所提存、交银行监管或向公证处提存。二 委托房款 ...
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不履行义务。 第十三条业主大会由一个物业管理区域内的全体业主组成。 一个物业管理区域内，房屋出售并交付使用的建筑面积达到百分之五十以上，或者首套房屋 ，应当与物业服务企业另行签订委托协议。 第五十六条业主、使用人应当遵守国家和本市的规定以及临时管理规约、管理规约，按照房屋安全使用规定使用物业。 禁止 ...
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基本要求 律师办理物业管理纠纷案件业务，应依据与委托人签订的委托协议所设定的具体服务内容和要求，在委托权限内依约履行职责，应严格执行所在市律师协会关于 首次业主大会召开的条件大都做了明确的规定，比如《上海市住宅物业管理规定》规定：一个特定管理区域内，房屋出售并交付使用的面积达到50%以上，或者首套房屋 ...
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因而给中介公司造成人力、物力等各方面的损失。（2）违反委托协议风险。卖方在初次委托经纪公司代理房屋出租出售事宜时，一般经纪公司会跟房东确认好 我国房地产经纪行为的法律规制［Ｄ］.中国海洋大学.2013.5[12] 赵娟.论房屋买卖居间人的如实告知义务［Ｄ］.中国政法大学，2011.3[13] 周峰 李 ...
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要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。 销售的时候,普遍出现的方式是由房主与购买方协商税款问题,一般采取房主收取卖房款,房屋交易中的税费均有购买者承担的做法,税费项目具体见下面解析;出售方应付税费:1, ...
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大会应当代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益。 第十四条 物业管理区域内房屋出售并交付使用的建筑面积达到建筑物总面积百分之五十以上，或者首套房屋 有关费用和进行有关设施设备日常维修养护的，不得向业主收取手续费等额外费用，双方应当签订委托协议，明确委托的主要事项和费用支付的标准与方式。未签订委托 ...
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