无效，则房屋不卖，但纵观全案，徐理文转让房屋所有权的真实意思是清楚的。2000年11月15日，徐理文与徐芬秀再次达成协议约定，徐理文将芜湖市中级 说，优先购买权人所作以同等条件购买的意思表示只是要约，如出卖人拒绝承诺，则合同不能成立。此时，优先购买权人如何获得保护，不无疑问② 2、 债权的效力说。该说 ...
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会使房屋增值，但由于双方在签订租赁合同时，承租人对租赁期限十分清楚，决定对房屋的添附投资后必然考虑租赁期限届满后的处理问题，因此，可以推定当房屋租赁 因未征得出租人同意，故其本身违约在先；其次由于承租人的原因构成违约，导致租赁合同不能继续履行，对于承租人添置的添附物应当无偿归出租人所有，承租人无权再向 ...
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付清。该协议一经双方签订即具有法律效力。合同签订时，甲告知乙，该集资房屋尚未修建，具体何时开工也不清楚。合同签订后，至2007年3月开工，乙 的是未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，而并非直接等同于转让无产权证房地产的合同无效。笔者认为此处的不得转让指的究竟是直接引起所有权变动的登记过户行为即物权 ...
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付清。该协议一经双方签订即具有法律效力。合同签订时，甲告知乙，该集资房屋尚未修建，具体何时开工也不清楚。合同签订后，至2007年3月开工，乙 的是未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，而并非直接等同于转让无产权证房地产的合同无效。笔者认为此处的不得转让指的究竟是直接引起所有权变动的登记过户行为即物权 ...
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发生回复原状之法律效果，使当事人间利益状态回复至缔约前之基础上，如此合同自始即不存在，因合同不履行而生之损害赔偿请求权自然失其存在上之基础，是故解除合同后 规范不明确致生争议时，应否类推适用债总中未准用之解除权规定，并不清楚。中国合同法之解除概念涵盖台湾民法之终止权，得免去对终止权法律效力争执之困扰， ...
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规费进行了赔偿，故曾郁民应对租金中的利润部分进行赔偿。认为原判认定主要事实清楚，但责任划分不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第153条第1款第（ 经济合同法第33条规定：“由于上级领导机关或业务主管机关的过错，造成经济合同不能履行或者不能完全履行的，上级领导机关或业务主管机关应承担违约责任。应先由 ...
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之间约定的借名买房协议，可通过购房票据、实际使用或控制房屋等客观情况来认定。 案件：1.任某1、任某2合同纠纷申诉、申请民事裁定书（2017）京民申4182号。 谁支付、任某4是否实际入住、购房手续和任某4证件为何由王某掌握等事实均不清楚，亦未提供充分有效的证据佐证。一、二审法院对其主张不予采信，并无 ...
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而导致的装修问题可以从两方面加以解决：1、承租人对房屋进行装修形成的装修物，如果是征得出租人同意或者按合同约定的承租目的而合理添置的，对装修物的处理有约定 出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。如果租赁双方不清楚该怎么签订，最好咨询一下专业的房产律师。本文来源于网络，如有侵权，联系 ...
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去工商行政管理局调查核实该企业的年检注册和历年的奖罚情况，去土地管理部门和房屋管理部门调查核实该企业是否存在不动产的抵押担保，去税务局调查核实该企业是否存在 合同签订地;合同履行地;标的物所在地。但是不得违反专属管辖和级别管辖的规定。上述地点都可选择约定为管辖地。约定管辖常见的错误有：1、表述不清楚， ...
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知情的第三人主张权利，同时该所有权转让的买卖合同未经登记，则该买卖合同不会受到保护。 c、在所有权保留的买卖合同中，标的物所有权自买受人交清最后一 损失，向保险人求偿以及救助或处置受损的货物。 b、交付标准较所有权转移标准更清楚明确，容易划清风险责任的界限。 c、交付标准使对保管货物中的过失的诉讼减少 ...
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