笔者发现，集体土地房屋拆迁的有关当事人各有一本难念的经，其根本原因是都希望自身利益最大化，这就注定了农民的弱势。但农民作为经济人，却以自己的方式与政府周旋 的农居点购置安居户3套（夫妇俩一套，两个已婚儿子各一套），面积530平方米，支付房款35.5万元，装修费11万元，共计45.5万元。从表面上看，该 ...
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单位的房屋。明珠地铁二期工程，一个项目就拆迁居民7000多户，拆迁面积21万平方米，拆除单位190个，面积15万平方米，拆迁资金29个亿，占项目总投资的22 保障了被拆迁免受或少受欺诈。三）补偿的法律程序对于整个房屋拆迁过程，被拆迁人最关心的实际问题是自己能够获得多少补偿，如果补偿能够让被拆迁人满意， ...
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融资的性质，但根本上仍属于买卖合同 （二）房屋预售不是分期付款买卖 四、关于当前预售合同的缺陷问题。 （一）面积条款不具体： （二）税费条款： （三 ，一定要在合同中用条款加以约束，以保护自己的合法权益。 五、国家行政机关应通过约束开发商的行为来保护预购人的利益 在房屋预售中，交易标的有许多不确定因素 ...
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各自的管辖范围，《征补条例（征求意见稿）》并没有明确。有人认为应按房屋面积确定级别管辖，本人以为不妥，因为这样做有违公平原则。因为对于被征收人而言， 》中的：被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。应该说这是正确的，因为当事人之间是否重新订立房屋租赁合同是当事人自己的事，体现了当事人自主的原则 ...
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条件。大家一定要看清楚这点，可以在合同签订时直接约定面积，明确约定超过多少不再付费。7、贷款问题的约定开发商往往答应帮你贷款，但合同中开发商又不写 怎么办？开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益。第一， ...
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才能满足比例。因此，房屋面积大小会造成定罪上的不平等，处理案件难免失了偏颇。 (2)绝对数额说。该观点认为，明显低于或者高于市场价格主要是那些以很低， 办理的房产交易型 受贿案中，行贿人事先向受贿人询问能拿出多少钱买房，以此来确定优惠的幅度。 二是优惠型交易价格不特定或相对特定，贿赂型交易价格绝对特定 ...
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办法》第三十六条规定："农村村民一户只能拥有一处宅基地，新批准宅基地的面积按如下标准执行：平原地区和城市郊区八十平方米以下；丘陵地区一百二十平方米 批准的宅基地或者在其上盖起的房屋理所当然为自己所有，可以任意处分，这种认识是不对的。农村的土地归集体所有，分配给村民的宅基地，村民只有使用权，没有所有权， ...
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用若干分钟车程来表述，或用垂直距离图示来描述，或用似乎确定却又不着边际的距市中心多少里来表示。在描述房产质量上，常见豪华装修进口材料进口电梯等等，让 管理、质量争议的处理、房屋装饰、装修、设备标准等方面的约定上做文章。但是只要消费者在预购过程中能擦亮双眼仔细对待每个细节，自己的合法权益是可以确保的。 ...
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一种是请求解除合同，返还已付购房款及利息；一种是同意继续履行合同，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比 转变的过程中，职工和单位也会发生这样和那样的矛盾，也存在着单位借助自己的强势将房屋随意调配，侵犯职工个人权益的现象，这种情况能否对单位适用惩罚性赔偿，也存在 ...
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成员，从集体分配取得宅基地的使用权是集体土地所有权目的的实现。集体没有理由在集体所有权的目的利益以外向自己的成员收取使用费或者使用权的对价。集体成员经过 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，或者超过批准的面积，非法占用土地建住宅的，尚未建成房屋的，由县级以上国土资源行政主管部门责令停建，自行 ...
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