本法第十七条规定不动产权属证书,而不是不动产权属证书记载的事项,是权利人享有该不动产物权的证明。 第十八条:登记机构应当向权利人和利害关系人提供查询、 有利于当事人利益之保护,并且较为灵活方便。尤其对于因种种原因长期不使用房屋而又不愿出让房屋所有权的人而言,将该房屋设定典权可以避免出租或委托他人代管的 ...
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条规定不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,而不是规定不动产权属证书记载的事项,是权利人享有该不动产物权的证明。 按照证据法原理,证据分为人证和物证 当事人利益之保护,并且较为灵活方便。尤其对于因种种原因长期不使用房屋而又不愿出让房屋所有权的人而言,将该房屋设定典权可以避免出租或委托他人代管的 ...
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或者“致损人”“VerlierenderTeil”),前者是因为登记并在登记簿上显示的直接取得利益或者免除负担的人(如房屋所有权的受让人),后者是因为登记并在登记簿上显示出来 城镇房屋所有权登记暂行办法》,将房地产变动申请登记作为物权变动的合意。该办法第4条至第8条,第10条和第13条等规定,证明申请 ...
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交付给买受人、而买受人也予以接受时,当然可以表明他们之间就房屋所有权的转移形成了“合意”,已经发生了房屋所有权转移的行为。 3.公证。如上案例4所述,当事人之间就是依据公证来表达他们之间的所有权转移的意思表示的,这种公证在任何意义上都能够证明当事人之间的物权“合意”,而 ...
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本法第十七条规定“不动产权属证书”,而不是不动产权属证书“记载的事项”,是权利人享有该不动产物权的证明。 第十八条:登记机构应当向权利人和利害关系人提供查询 当事人利益之保护,并且较为灵活方便。尤其对于因种种原因长期不使用房屋而又不愿出让房屋所有权的人而言,将该房屋设定典权可以避免出租或委托他人代管的 ...
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事宜。故根据相关法律规定,在婚姻存续期间,韩晓银作为房屋所有权的共有人,在其“知道或者应当知道”房屋抵押贷款事宜的情况下,本院认定韩锦红对该房屋抵押贷款 处分。但在签订抵押借款合同时,金融机构已经审核了夫妻一方提交的无配偶、其系抵押房屋所有权人的证明材料,已经尽到了合理审查义务,主观系善意。同时,金融 ...
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规章和地方人民政府规章。律师应当告知委托人,申请行政复议,行政复议机关已经依法受理的,在法定行政复议期限内不得向人民法院提起行政诉讼。向人民法院提起行政诉讼,人民法院已经依法 的凭据;(3)能证明被征收房屋的结构、房屋的性质、类型、建筑面积等事实方面的证据;(4)在被征收房屋所有权或承租权凭据上记载的 ...
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双方到场,并提供结婚证,单身者则提供未婚证明或单身证明。已婚的申请人如果将房屋所有权登记到一人名下,需另一方出具放弃所有权的声明,否则不予登记。如果房屋 补偿协议中被征收人只是夫妻一方时问题就来了,如要求另一方出具放弃房屋所有权的声明,在我国国情下必然伤害夫妻感情,大多数申请人就只能选择将产权调换房屋 ...
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谁举证”的举证责任分配原则,在是赠与还是借贷真伪不明时,将出资为借贷为这一事实的证明责任分配给父母一方。理由:1、赠与是单务行为,更难证明。2 对房屋的现实价值进行评估,然后再根据夫妻共同还贷部分在整个房屋价款中的比例,结合房屋升值的情况由取得房屋所有权的一方,对另一方给予补偿。4、本条仅限于法定夫妻 ...
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,区别情况,慎重对待。”①对双方自愿要求做亲子鉴定的,依法应予支持。第二,申请亲子鉴定的一方应当完成相当的证明义务。亲子鉴定关系到夫妻双方、子女、和他人 房属拥有部分产权房,根据相关司法解释,人民法院不判决房屋所有权的归属,可判决由当事人使用,当事人取得完全所有权后,可以另行起诉。4、婚前男、女任一方 ...
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