前述规定中的“共同居住”扩大为“共同经营”，包括个体工商户和个人合伙。对于承租人租赁房屋用于以个体工商户或个人合伙方式从事经营活动的，若承租人在租赁期间死亡(包括 发生所有权的变动后，受让人不受租赁合同的约束，即先抵押后出租不适用“买卖不破租赁”原则。但先出租后抵押的房屋发生所有权变动的，仍应适用“ ...
//www.110.com/ziliao/article-474095.html -了解详情
责任，本案只同意退回房款及利息。 田林县人民法院经审理认为，林某与黄某签订的《房屋转让合同书》是双方当事人的真实意思表示，因此，该合同书是真实、有效的。签订合同 ，合同不生效。主要有这些规定：（1）《担保法》第41条规定，法定登记抵押合同自登记之日起生效。但是，《物权法》修改为抵押权自 登记时设立，这 ...
//www.110.com/ziliao/article-214718.html -了解详情
规定的违反法律、行政法规的强制性规定的情形。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定：土地使用权人未经有批准权的 地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：，但该批准、审批行为仅是物权变动的必要条件，并不影响房屋买卖合同的效力。第三，认定《协议书（代 ...
//www.110.com/ziliao/article-872579.html -了解详情
、冻结财产的规定》中第六条指出：“对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”所以，一旦出现不还款的情况， ，其次，要查实贷款人的房屋状况，如有提供第二处住房的最好办理公证。其三，签署好所有的法律文件，并到房管部门办理相应的抵押合同登记 文章摘自网络，如 ...
//www.110.com/ziliao/article-789592.html -了解详情
根本违约;3.迟延履行;4.法律规定的其他情形。具体言之，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释对后三种事由明确列举规定。根本违约：商品房 合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;故意隐瞒没有取得商品房预售许可 ...
//www.110.com/ziliao/article-689743.html -了解详情
月27日，被告张华锋自有的址在漳浦县绥安镇石砫尾西42号房屋为被告许脂纯借款作抵押担保，原告工行漳浦支行与被告许脂纯、张华锋签订浦房抵字( 第一百三十五条规定的二年诉讼时效期间。有人认为，房产证及土地证均在银行保管，银行抵押合同权利并未受到侵害，诉讼时效期间尚未起算。该观点不能成立。因为在这种情况下， ...
//www.110.com/ziliao/article-585538.html -了解详情
抵押的房屋产权证及时交给乙方。 3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。 的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向 ...
//www.110.com/ziliao/article-356248.html -了解详情
合同约定：房产位于通州区潞苑南大街15号楼X栋XX室；建筑面积70.70平方米；房屋成交价为400000元人民币，银行按揭贷款支付；房屋无抵押（事实上有抵押 共计给付被告房价款240000人民币。被告并未按协议约定于2008年1月份办理解抵押手续，被告于2008年3月14日在原告及见证方的要求并陪同下 ...
//www.110.com/ziliao/article-622739.html -了解详情
合同约定：房产位于通州区潞苑南大街15号楼X栋XX室；建筑面积70.70平方米；房屋成交价为400000元人民币，银行按揭贷款支付；房屋无抵押（事实上有抵押 共计给付被告房价款240000人民币。被告并未按协议约定于2008年1月份办理解抵押手续，被告于2008年3月14日在原告及见证方的要求并陪同下 ...
//www.110.com/ziliao/article-616129.html -了解详情
合同当事人的合法权益。比如某甲与某乙订立了房屋抵押合同，但是拖着不与某乙办理抵押登记，随后又将该房屋抵押给了某丙，与某丙办理了抵押登记。 也会助长恶意损害他人权益的行为，不利于社会经济秩序的维护。因此，物权法有必要区分抵押合同效力和物权变动效力。经研究，物权法接受了上述意见，将担保法规定的“抵押合同自 ...
//www.110.com/ziliao/article-373904.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务