]第三，出质人或者其他利害关系人认为登记内容错误的，可以要求质权人变更登记或注销登记，如质权人不同意变更或注销的，出质人或其他利害关系人可以申请 提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。由此可见，对应收账款权属、价值进行审查，应是质权 ...
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可以引起所有权的变动，但租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。案情简介：房屋承租人起诉请求确认承租权 2003年1月1日，青山公司作为出租方(甲方)、绿水公司 借贷关系，自2001年4月开始在诉争房屋上设定抵押权至今。但必须注意的是，某银行的抵押经过多次的抵押登记与抵押注销登记，最后一次抵押注销 ...
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本案终结的法律后果。 6. 被保证人住所不明、营业执照被吊销，投资者的营业执照也被注销，外方投资者的情况不明等情况，可以认定债权人要求债务人清偿债务发生困难，一般 。因此，上诉人光大银行作为系争房屋抵押权预告登记的权利人，在未办理房屋抵押权设立登记之前，其享有的是当抵押登记条件成就或约定期限届满对系争 ...
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设立抵押权或者解除抵押担保关系后可给予被拆迁人货币补偿。 抵押权人和抵押人在房屋拆迁行政主管部门公告规定的期限内达不成新的抵押协议的，由拆迁人按本办法 注销登记的，房产、国土部门可依法办理注销登记手续，注销房屋所有权证、国有土地使用证，并将注销结果通知被拆迁人及有关部门。 第四章拆迁评估 第四十八条 ...
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签订房地产买卖合同及定金协议、代为收取售房款和定金、代缴相关税费、代为办理房地产转移登记、过户手续、代为办理上述房地产买卖过程中的一切相关事宜等。 2011年7月 至房地产交易中心办理了抵押权注销手续，并作为徐某的代理人与徐某某办理了房屋过户手续。2012年5月16日，系争房屋被核准登记在徐某某名下。 ...
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情形之一的，人民法院应当依法受理： （一）以房屋为标的物的债权已办理预告登记的； （二）债权人为抵押权人且房屋转让未经其同意的； （三）人民法院依债权人 房屋的登记违法的，可以判决撤销该部分房屋的登记行为。 房屋登记在诉讼前或者诉讼中已被房屋登记机构撤销或者注销，其可诉性不受影响，但是如何判决有必要 ...
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危险的房屋倒塌而遭受损害，可以依法院的判决取得对于邻居的房屋或土地的抵押权，以担保将来可能发生的损害；为了担保遗赠的给付，受遗赠人或受益人对于继承人的财产有 ）的前身。“物上债务”，依登记而设定，通过注销登记而消灭。它可以化体为证券而在市场上流通。此外，《骑士农场抵押权令》除了规定不动产所有权和抵押权 ...
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人将预售房再转让给第三人，并办理了预告登记手续，登记在先的买受人可以请求登记机关注销登记在后的买受人的登记。第二，在一般情况下，房屋预售登记的 的抵押、地役权、空间利用权、土地租赁权、土地借用权、采矿权、房屋所有权、房屋抵押权、典权等都需要进行登记。应当看到，随着物权制度的发展，必然会形成在土地之上有 ...
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，抵押权担保的主债权数额本为1 亿元，而误登记为1000 万元。在此情况下，如果抵押人在该房屋上设定了第二顺位抵押权，基于其善意，第二顺位抵押权人就1000 某甲的异议不成立之后，某乙可以请求注销异议登记。而某丙并非该房屋的登记权利人，某乙注销异议登记某丙并不知情，登记机构也不会通知某丙。在此情况下 ...
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的纯粹意思主义有差别，后者采债权性合意＋公示对抗模式，而我国除地役权、动产抵押权之外，船舶、航空器、机动车等特殊动产的物权变动，采债权性合意＋交付＋公示 年限之后，会因安全的考虑而被强制报废，从而不得再作为交通工具使用，并会被注销登记。如果此时被强制分解，则物理形态已发生了质的变化，如果尚有其他价值， ...
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