房屋产权调换。 131问：货币补偿基准价 答：被拆迁房屋的货币补偿基准价,是指由房屋拆迁主管部门会同政府价格主管部门按年度或半年度同类地段、同类用途新建房屋 、可以活动和利用的房屋附属设施,供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。根据其封闭情况分为非封闭阳台和封闭阳台；根据其与主墙体的关系分为凹阳台和 ...
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房屋产权调换。 131问：货币补偿基准价 答：被拆迁房屋的货币补偿基准价,是指由房屋拆迁主管部门会同政府价格主管部门按年度或半年度同类地段、同类用途新建房屋 、可以活动和利用的房屋附属设施,供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。根据其封闭情况分为非封闭阳台和封闭阳台；根据其与主墙体的关系分为凹阳台和 ...
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拆迁时以评估和协商确定。二是强制力不同，土地储备的征收是政府作出的行政决定，具有强制性；而开发商的拆迁不具有强制性。 所以，只有法律法规规章授权组织才能完成 的。 六、对违法土地储备行为的诉讼救济 1、房屋拆迁主管部门发放拆迁许可证行为是可诉的。 被拆迁人是拆迁行政许可的有利害关系的人，依据《中华人民 ...
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拆迁时以评估和协商确定。二是强制力不同，土地储备的征收是政府作出的行政决定，具有强制性；而开发商的拆迁不具有强制性。 所以，只有法律法规规章授权组织才能完成 的。 六、对违法土地储备行为的诉讼救济 1、房屋拆迁主管部门发放拆迁许可证行为是可诉的。 被拆迁人是拆迁行政许可的有利害关系的人，依据《中华人民 ...
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行政行为不停止执行。一些地方政府在征收公民个人财产和集体财产时，特别是在城市房屋拆迁过程中，为了防止该征收行为被上级政府或者同级人大常委会否决，不顾被拆迁人 负责拆迁呢？ 第三，新的土地使用权人大多数是开发商，他们是企业法人，与被拆迁人是平等主体之间的关系，他们有资格充任公益征收的主体吗？ 第四，国家 ...
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拆迁补偿，并不涉及农村集体土地上房屋的拆迁补偿。所以，在全国各大城市中各级政府搞的轰轰烈烈的城中村改造与本条例没有法律上的关系。 第二条 为了公共利益的 价格的主要因素是地理位置。地理位置越好的地方，政府向开发商出让国有土地出让金的数额也会越高。而开发商以高额地价开发商品房，便会以地理位置优越为由大幅 ...
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。有时究为财产给付还是行为给付，亦有争议。例如，四川省石油管理局勘察设计研究院与成都广视房地产开发公司拆迁安置纠纷执行一案。判决是命令广视公司限期将尚未拆迁安置的9 系属后，开发商又将房屋移转登记给第三人，则因购房人的请求权是基于买卖之债，故判决不能及于第三人。又如，出租人仅因租赁关系消灭诉请承租人 ...
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栋建筑物有上百套单元房， 有上百位房屋所有权人， 他们如何行使权利， 如何共同管理整栋建筑，如何处理与物业公司的关系， 等等。 总而言之， 物权法是有形财产（ 动产、 其宝马车被没收（ 警察敢吗？ ） 、别墅被强拆（ 拆迁办敢吗？），也不会影响他的生存和生活。五是还应该看到， 一部科学、完善的物权法， ...
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栋建筑物有上百套单元房， 有上百位房屋所有权人， 他们如何行使权利， 如何共同管理整栋建筑，如何处理与物业公司的关系， 等等。 总而言之， 物权法是有形财产（ 动产、 其宝马车被没收（ 警察敢吗？ ） 、别墅被强拆（ 拆迁办敢吗？），也不会影响他的生存和生活。五是还应该看到， 一部科学、完善的物权法， ...
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，所以其很可能无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比是微乎其微的。 第三，开发建设的监管同样存在缺位目前，乡产权 所述的风险，或确实需要购买乡产权房屋，我们建议你最好能购买现房，并注意考察项目是否办理了相应的审批手续及开发商的资质和信誉，从而尽量降低购房风险。如果 ...
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