办理过户登记是否具有过失进行审查，其原因在于第29条规定的立法目的其实与第17条和第28条并不相同，从第29条要求案外人“名下没有其他可以用于居住的房产” 甲银行因而向法院起诉，法院判决甲银行对该房屋享有拍卖后价款的抵押权优先受偿权，甲银行继而申请人民法院执行，人民法院将该房屋查封，张某遂以其为房屋的 ...
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%，最长期限15年，最长不超过法定离退休年限后5年。 3.5.6 非住宅房屋贷款 非居住房屋只能申请银行商业贷款，具体贷款条件、金额、期限、 或者维修费用。 （9）若是经营性房屋租赁，审查是否投保公众责任险或者第三者责任险。 5.3.4 不定期租赁 不定期租赁的当事人可以随时终止租赁关系，但出租人应当 ...
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人的书面同意，抵押人不得将已设定抵押权的房屋拆除或者改建。 4-6-6 查封与抵押效力 先查封后抵押的，担保范围受限制。律师应当合理地提示 或维修费用； （9）若是经营性房屋租赁，律师要合理提示当事人是否投保公众责任险或第三者责任险。 5-3-4 不定期租赁的当事人可以随时终止租赁关系，但出租人应当在 ...
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及建议谈点粗浅认识。 一、被执行人的财产难执行的种类 1、被执行人长期无人居住的房屋难以执行。有些被执行人举家长期外出不归，且外出地址不明，有的家中除留有一 与申请执行人发生债权债务后将自己的房屋登记在其父母或子女名下，无论是否成立赠与关系，均应认定为无效，法院对该房屋可以依法查封、拍卖、变卖或者抵债 ...
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可以通过招标的方式确定代履行人。申请执行人可以在符合条件的人中推荐代履行人，也可以申请自己代为履行，是否准许，由人民法院决定。协助执行最高人民法院关于 ，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、 ...
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抵押、质押、留置等优先债权的相关材料，普通债权法院应当在收到函件后15日内作出回函并将查封房地产移送优先债权法院处分；普通债权法院在15日内不予回函的视为不 房屋的变价款中 扣除五至八年房屋租金的； （七）其他可以执行的情形。 二、如何认定唯一住房是否超出生活所必需？ 是否超过生活所必需由各地法院根据 ...
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的总结，在积累了大量的与适用该法律有关的经验案例后，形成法律文本转化为法律秩序的实际司法过程是否顺畅得当的分析与判断，当认为法律文本转化为法律秩序 查封财产的规定）第六条规定：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。当时的最高人民法院的领导对此特别做了 ...
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上的效力。 再举一个例子。如果一个人立下遗嘱，遗嘱上规定，我死后某人可以在我的房子终身居住，这样他的遗嘱上就规定了某个人的终身居住权。这个人可能是继承人以外的 单位很近。但是，李四首先担心买了这套房子搬进去住了，会不会突然法院来把房屋查封了、拍卖了。因此李四必须要了解张三是不是这套房屋的真正的所有权人 ...
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，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。 对人民法院查封、扣押、冻结 人民法院不予准许。 第四百条 审查再审申请期间，再审申请人撤回再审申请的，是否准许，由人民法院裁定。 再审申请人经传票传唤，无正当理由拒不接受询问的 ...
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买卖，属于平等主体之间的民事权益纠纷，民庭会予以受理；如果当事人争议的核心为是否适用房改政策以及如何适用房改政策的，应提出行政诉讼，不属于民事案件。 2、未 继续履行，应予以支持。 （2）房屋买卖合同签订后有权国家机关对房屋采取查封、预查封等强制措施的，不影响房屋买卖合同的效力。 ①如果属于法院对出卖 ...
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