的行政行为或者相应的不作为不服，提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理。 第二条 房屋登记机构根据人民法院、仲裁委员会的法律文书或者有权机关的协助执行通知书以及人民政府 条 公民、法人或者其他组织对房屋登记行为不服提起行政诉讼的，不受下列情形的影响： （一）房屋灭失； （二）房屋登记行为已被登记机构改变 ...
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应负登记错误之赔偿责任。[5] 上述观点都具有一定的合理性，但笔者以为，房屋权属登记行为，应当是一种行政行为，具体地说，是行政确认。所谓行政确认， 承担相应的民事赔偿责任。比如登记申请人通过伪造文书，将他人房屋登记在自己名下，管理不善造成房屋灭失，即属典型的侵害他人财产权的行为。 一般而言，追究错误 ...
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、相关的证明文件、身份证件等。（6）注销登记。注销登记是指因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人据此向登记机关办理的房屋权属 的是司法权对行政权的监督。采用实质审查的标准将使行政诉讼陷入确定真正权利人、解决房屋归属之中，行政诉讼变成了民事诉讼。因此，我们认为，房产登记行政诉讼中对登记行为 ...
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应共同申请，当有下列情形之一时，可单方申请： 1因合法建造房屋取得房屋权利； 2因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房地产权利； 3因继承 增加或减少，申请变更登记； 7 因同一所有权人分割、合并房屋，申请变更登记； 8 房屋灭失； 9权利人放弃房地产权利； 10 权利人申请不涉及房地产权利归属 ...
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代理人 姓名（名称） 联系电话 证件类型 证件号码 申 请 内 容 房屋坐落 房屋所有权证号 （房地产权证号） 变更 变更前： 变更后： 注销 因□房屋灭失□放弃所有权□转本登记，□其他情形 ，现申请以上房地产注销登记。 备注： 申请人承诺所提交的申请登记材料、申请信息真实、合法、有效，如有不实， ...
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，那么建设用地使用权当然也就不复存在。然而，更多的地区房屋损毁，但土地仍在。房屋灭失导致房屋所有权的灭失，但并不会导致建筑用地使用权的必然灭失 ，以现行法律对常态社会关系的规制方法应对震后特殊状况有失公平。比如，前述有关房屋买卖过程中不动产风险负担的问题，如果按照有关不可抗力的一般法律规定处理，不论是 ...
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居住房屋是在原告报警，并告知被告环中公司违法拆迁，被告不作为后，原告房屋灭失的，其后被告又给环中公司颁发了拆迁许可证，属乱作为，即被告不 拆迁管理部门应当自收到申请之日起5个工作日内书面通知申请人。根据上述规定，房屋拆迁管理部门市房管局不予受理原告邰XX行政裁决申请正确。2005年最高法院发布的《关于 ...
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出典房屋3间，典价为9万元，因不可抗力致房屋灭失2间，经估算灭失时3间房屋价值为30万元，该灭失之房屋2间为18万元，如依现行法规定， 着物，但在永佃权等不动产物权不可以设立典权，而物权法草案把典权的客体仅限在房屋及其附属设施。笔者认为，由于我国的土地属于国家或集体所有，因此土地所有权是不可以设立典权 ...
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出典房屋3间，典价为9万元，因不可抗力致房屋灭失2间，经估算灭失时3间房屋价值为30万元，该灭失之房屋2间为18万元，如依现行法规定， 着物，但在永佃权等不动产物权不可以设立典权，而物权法草案把典权的客体仅限在房屋及其附属设施。笔者认为，由于我国的土地属于国家或集体所有，因此土地所有权是不可以设立典权 ...
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，星河公司已于2006年12月10日即开始代管桃关公司，桃关公司已交付房屋。 （案例索引：四川省高级人民法院（2016）川民终887号） 裁判结果：房屋已经 星河公司作为标的物直接占有人，亦不能以其非所有权人而主张不承担房屋灭失的后果。因此星河公司仍应承担付款义务。 本文来源于网络，如有侵权，联系删除 ...
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