十年的部分并不无效。第五十二条第（五）项规定，这个租赁期间为二十五年的租赁合同违反法律强制性规定，应当全部无效，而现在人为地分割成两个合同， 行为的公权观，在很大程度上将私法行为作为公权行为（国家对经济的计划行为）的补充，以保护计划经济目的实现。随着社会变化，我国现在处于社会主义市场经济建设时期，主要 ...
//www.110.com/ziliao/article-15549.html -了解详情
。在一个实际案例中，货主在通过交付仓单设立了权利质权之后，另以书面转让协议方式将货物所有权转让给他人，一审法院判决认定该转让行为无效，二审法院改判该 侵权责任制度之外，特别规定物权请求权制度，作为保护物权的特殊救济措施。 例如张三把房屋出租给承租人李四，租赁合同期满后承租人李四不退房，这时出租人张三 ...
//www.110.com/ziliao/article-133488.html -了解详情
拿不到国有土地使用权证（建设用地使用权证） 。在房屋买卖中,买受人拿到了所购房屋的钥匙,即使尚未办理变更登记（过户登记） 手续,也已经取得 。对于新增建设用地,重点仍应是推行和完善国有土地出让,租赁只作为出让方式的补充。对于经营性房地产开发用地,无论是利用原有建设用地,还是利用新增建设用地,都必须实行 ...
//www.110.com/ziliao/article-548208.html -了解详情
，有时所费甚巨自不必说，附随于国家介入的权力寻租的危险亦不能小觑，而且作为合同关系的局外人，法院往往不了解当事人的偏好与利益所在，也不比当事人更确当地 交付并占有租赁物，有害于交易安全，也未限定可得发生对抗力的租赁物的范围应以不动产租赁甚或房屋租赁为限，动产租赁权断无可发生物权效力之理，价值判断亦有失 ...
//www.110.com/ziliao/article-309050.html -了解详情
拿不到国有土地使用权证（建设用地使用权证） 。在房屋买卖中,买受人拿到了所购房屋的钥匙,即使尚未办理变更登记（过户登记） 手续,也已经取得 。对于新增建设用地,重点仍应是推行和完善国有土地出让,租赁只作为出让方式的补充。对于经营性房地产开发用地,无论是利用原有建设用地,还是利用新增建设用地,都必须实行 ...
//www.110.com/ziliao/article-192945.html -了解详情
补偿协议》，有的地方甚至是在地方政府主持、协调下签订《拆迁安置补偿协议》。这不是一般的协议，它上面还把将来修好房子后拆迁户搬回来住哪套房子都给规定 合同对你仍然有效，你必须承担出租人的义务，只好等到租赁合同期满才能让承租人搬家。从这个例子我们看到，买受人王五已经取得房屋的物权（所有权），而承租人李四 ...
//www.110.com/ziliao/article-133489.html -了解详情
99年租期。1945年上半年，战争结束，客源大增，情况发生重大变化，降租协议据以存在的事实依据已消失，因此原告有权从1945年下半年开始按原租金水平收取房租 ，因为合同法第二百三十六条规定：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。由此上诉人必定 ...
//www.110.com/ziliao/article-286476.html -了解详情
99年租期。1945年上半年，战争结束，客源大增，情况发生重大变化，降租协议据以存在的事实依据已消失，因此原告有权从1945年下半年开始按原租金水平收取 ，因为合同法第二百三十六条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”由此上诉人必定 ...
//www.110.com/ziliao/article-16571.html -了解详情
）中确立的。在该案中，被告于婚前向原告许诺：婚后将一栋房屋转归原告所有。但被告此后将该房屋卖给第三人，使其许诺成为不可能。法院对此案判决：尽管 双务合同，不安抗辩权虽是以有先后履行顺序的双务合同为适用范围，但还有同时履行抗辩权作为补充。默示预期违约能够适用合同双方当事人，而依我国合同法第66条、第67 ...
//www.110.com/ziliao/article-175972.html -了解详情
）中确立的。在该案中，被告于婚前向原告许诺：婚后将一栋房屋转归原告所有。但被告此后将该房屋卖给第三人，使其许诺成为不可能。法院对此案判决：尽管 双务合同，不安抗辩权虽是以有先后履行顺序的双务合同为适用范围，但还有同时履行抗辩权作为补充。默示预期违约能够适用合同双方当事人，而依我国合同法第66条、第67 ...
//www.110.com/ziliao/article-9709.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务