简称为《城市房地产管理法》）为同位阶法律，两者均有关于房屋租赁的规范，但后者规定房屋租赁合同必须到房产管理部门登记备案，而前者则无此要求。该 合法借贷关系，考虑当地实际情况，有利于生产和稳定经济秩序的原则处理”。“借款双方因利率发生争议，如果约定不明，又不能证明的，可以比照银行同类贷款利率计息”。于 ...
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法律效力。 六、人民法院受理劳动争议案件后，当事人增加诉讼请求或提出反诉请求，如何处理 《最高人民法院关于审理劳动争议若干问题司法解释》第六条规定：人民法院受理 派遣单位和用工单位对侵害被派遣劳动者合法权益的责任区分应当按照双方约定划分，没有约定或约定不明的，按照谁用工、谁受益、谁负责的原则区分。已向 ...
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一段合理的时间(宽限期)的，可以存在例外。 3.履行期限不明确 如果合同未约定履行期限或约定不明，而且又无法从法律的规定、债务的性质或其他情事中确定履行 风险负担的原则确定其承受者，例如，承租人于租赁期满未及时返还房屋，遇到地震而倒塌，即应依风险负担原则处理。[21]对于后一规则，学说上称之为假想因果 ...
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合理的时间（宽限期）的，可以存在例外。 3.履行期限不明确 如果合同未约定履行期限或约定不明，而且又无法从法律的规定、债务的性质或其他情事中确定履行 依风险负担的原则确定其承受者，例如，承租人于租赁期满未及时返还房屋，遇到地震而倒塌，即应依风险负担原则处理。[21]对于后一规则，学说上称之为“假想因果 ...
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业主的利益才能得到切实的保障，法律的制定才能落到实处。 二、没有规定约定不明或没有约定情况下车库的归属 此种情况下，应该推定为归业主共有。理由在于 由此获得的收益也应当属于全体业主共有，其如何使用，仍然需要业主大会来决定。 三、有关开发商单独开发停车位的处理 由于停车位的土地使用可以单独计算，不计入公 ...
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业主的利益才能得到切实的保障，法律的制定才能落到实处。 二、没有规定约定不明或没有约定情况下车库的归属 此种情况下，应该推定为归业主共有。理由 使用,由此获得的收益也应当属于全体业主共有,其如何使用，仍然需要业主大会来决定。 三、有关开发商单独开发停车位的处理 由于停车位的土地使用可以单独计算，不计入 ...
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的利益才能得到切实的保障，法律的制定才能落到实处。 （二）没有规定约定不明或没有约定情况下车库的归属 此种情况下，应该推定为归业主共有。理由在于 由此获得的收益也应当属于全体业主共有，其如何使用， 仍然需要业主大会来决定。 四、有关开发商单独开发停车位的处理 由于停车位的土地使用可以单独计算，不计入公 ...
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，适用的案件仅限于给付金钱和有价证券的单向债务案件，对于其它类如服务合同、房屋租赁等类案件一般不允许以督促程序解决。就公示催告案件而言，仅 的最前沿阵地，同时也是民间纠纷解决机制最直接的靠山，将起到桥头堡作用。如何调适人民法庭、司法所、乡镇法律服务所与民间调解委员会之间的关系至关紧要。 [55]对于这 ...
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不达意、言不尽意的缺陷，合同条款即使规定得再明确，也或多或少存在意思表示不明甚至缺漏。在合同履行过程中，当事人不可避免地会发生对合同解释的争议；如果争议 智利从事商业活动的英国人在英国订立了一个房屋租赁合同，双方约定合同受智利法支配。在合同履行过程中，双方对计算租金的条款发生争议，英国法院判决，该条款 ...
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基本内容的，举证责任在原告一方；反之，举证责任在被告一方。如在租赁合同中，原告主张的租金数额高，被告主张的数额低；在买卖合同中，原告主张标的物为 作用，对双方当事人来说关系重大，应当在合同中写明。若究竟系定金还是预付款不明，只能作为预付款处理。从性质上说，定金有违约定金、成约定金和解约定金。在我国审判 ...
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