有“无民事权利能力”之称。《条例》第16条规定业主委员会向政府有关部门备案，有学者据此认为，经过了行政部门的备案程序，业主委员会得到了国家认可，成为合法的 要进行监督和提供行政指导，督促物业管理企业提供良好的物业服务。总的来说，政府要做到以下几点： 1、做好自治立法工作，提供完善的自治法律制度。上文所 ...
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部门强制拆迁和由房屋拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁）不同，《条例》不仅对国有土地上房屋征收与补偿工作的标准、条件和程序制定了新的规定，而且还取消了 专门领域非诉行政执行案件上的具体落实和体现。故本司法解释即属于根据有关立法精神，对如何办理行政机关申请法院强制执行征收补偿决定的非诉行政执行案件制定具体 ...
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//www.law-lib.com/lawhtm/2000/ 71484.htm，2011年8月11日。 [14]建设部发布的《城市危险房屋管理规定》第9条，载//baike.baidu.com/view/ 436372.htm，2011年8月11日。 [15]1990 ...
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的原则性规定，而前述法律规范则是针对房屋拆迁或自然资源等具体领域内的行政裁决的程序规定。 行政调解是行政机关居中对与行政管理密切相关的民事争议进行协调的一种 的法制化更多地体现为对国家法律中有关程序规定的贯彻和执行，几乎不存在自主性程序立法。在2004年之后，各部门和各地方政府对《依法行政纲要》、《 ...
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。 （四）关于交通事故认定书的效力问题。根据《道路交通安全法》的规定，公安交通管理部门出具交通事故认定书的行为不是具体行政行为，只是人民法院处理道路交通 （国人部发【2007】109号）是人事争议仲裁工作的程序性规定，可以作为人民法院处理人事争议案件程序的参照。 在事业单位改革过程中，因事业单位聘用制 ...
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交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证。依照本条规定，对于交通肇事行为构成犯罪的，除了法院给予刑罚外，公安机关 属于无效的行为，人民法院应当依法判决撤销被诉核发房屋产权证行为。(2)第三人购买的房屋属于善意取得，房屋管理机关未尽审慎审查职责的，依据物权法第一百 ...
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应履行清算义务。 结语 物权法草案完成后将提交民法起草工作小组讨论，经过修改定稿后正式提交法制工作委员会进入立法程序。考虑到中国在一个相当长的时期不承认物权 而非征用。 [9]此系误解。实际上现行立法和实务关于物权变动并不要求有所谓物权行为，例如城市私有房屋管理条例第7条规定，购买的房屋，双方向房产 ...
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处置拍卖是经政府批准的，拍卖款项已偿还了其他债务。而政府的房地产管理部门则认为：《房屋预售合同》在房地产交易管理所办理预售登记就是合法的登记，我们长期都是 决定程序。商品房预售合同的登记备案则是法律规定的政府有关职能部门，对商品房预售合同依法进行监督管理的备案性工作程序。 第五、是两种登记的时间不同。 ...
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描绘出征收征用领域依法律行政的理想蓝图，也为全国人大及其常委会设定了明确的立法义务。然而，制定法律并非一朝一夕的事情，更何况是关于征收或者征用之类典型的侵益 征收部门（以下称房屋征收部门）以及市、县级人民政府有关部门在房屋征收与补偿工作中的管理职权和职责作出了规定，第3条明确了正当程序规则，第30条和 ...
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不动产登记机关有土地管理部门、房屋管理部门、林业管理部门、草原管理部门、渔业管理部门等。另一方面，这些来自于不同效力位阶和立法部门的现有规定又存在诸多 方面的特点，即明确的法定性、严格的程序性和过程的完整性。登记程序既是登记机关的工作程序，又是对申请人申请登记的步骤要求，对当事人权利的保护有至关重要的 ...
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