已由银行缴纳，符合税法；后期双方为房产买卖，房产公司应缴纳转让不动产的所得税、营业税及其附加；银行须缴纳受让不动产契税；双方缴纳印花税。 对于复合 规定，接受业主管理委员会或物业产权人、使用人委托代管的房屋共用部位维修基金和共用设施设备维修基金。 [33]参见史学成：《铺设天然气管网收取集资费应否纳税 ...
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是管什么，谁能够胜任管理。物业管理所涉及的工作主要如下： （一）房屋维修及设备管理 物业是指建成并投入使用各类房屋及其配套设施、设备和场地。因此， ，用于社区物业服务，盈余部分可用于公用部位、共用设施设备的维修。资金管理工作可以参照社保基金的模式，交由专业机构委托理财。 2.专业化物业管理。条件成熟的 ...
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管什么，谁能够胜任管理。物业管理所涉及的工作主要如下： （一）房屋维修及设备管理 物业是指建成并投入使用各类房屋及其配套设施、设备和场地。因此， 的物业维护管理费用，专项用于贴补物业管理费、社区公益事务活动费和充实物业维修基金，培养物业管理造血功能，实现物业管理经费方面的“维持平衡、略有节余”原则要求 ...
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小修由开发商或物业公司日常进行，维护费用相应支付，大修要由公共维修基金支付，与售卖的产权车位没有区别。如果人防工程属于国家所有，应当由国家来支付这笔 ，业主应当有权利决定地下车位或者地下室的使用，此前经由物业任意出租地下车位或者地下室给区分所有建筑物以外的人，都会影响小区的安全，造成安全隐患。在人防 ...
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住宅维修基金结算交割单》可向买家收取，同时维修基金的所有人更名为买家。 (8)附属设施。一般来讲，买方在交房时都会对房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、 4）.土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金 ...
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由通用灯塔基金拨出，该基金的收入来源于灯塔税。基金除用于大不列颠和爱尔兰的灯塔开支外，还用于某些殖民地的灯塔维修和建造、清除残骸的支出，虽然这只占总支出的很小 ，可以向其咨询有关预算、灯塔管理、特别是有关新的工作的有关事务。用这种方法，灯塔服务对那些使用其服务的人将更容易引起反应，因为它是船运业为追加 ...
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有关街道、楼号等应当使用地名管理机构核准的名称。5.5价格、支付方式、支付时间、房屋的交付和验收时间、公共维修基金的处理及违约责任等应当明确 的专业知识和技能。6.1.1要核验房地产经纪组织和执业经纪人在房地产管理部门的备案手续和注册手续证明。6.1.2应当提示委托人注意房地产经纪人和经纪人员按照下列 ...
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（单项设施）单价×装修面积（单列项目数量）×（１-装修或单项设施折减率×使用年限）。房屋装修（单项设施）价格根据武汉市建筑工程预算定额或实际价格确定。（三）职工 、办证等手续。第十七条已购公有住房上市交易时，应按国家有关税费管理规定缴纳税费。 第六章维修基金的提取与管理 第十八条为保障住房售后的维修 ...
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可以形成以下法律关系： 1、如果是建筑商建房时处理不当留有质量隐患，该案由反映的应是商品住宅质量纠纷法律关系。 2、如果是楼上住户随意改建管道或不当 车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 1998年12月16日建设部财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（以下称老办法）中则 ...
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譬如在八十年代初期困扰建筑业的房屋渗漏问题，后来由于大量采用新型防水材料而基本得到治理；又如新型添加剂的使用大大提高了混凝土的强度和耐久性；再如最近 建设项目档案，应当向上级主管机关或者城建档案馆移交。对改建、扩建和重要部位维修工程，建设单位应当组织设计、施工单位据实修改、补充和完善原工程建设项目档案 ...
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