申请。《关于诉前禁令和证据保全的解释》也更加明确了提供担保的条件，即申请人申请诉前证据保全可能涉及被申请人财产损失的，法院可以责令提供相应担保。 3、 不同而有所不同。根据《证据规定》第24条的规定，人民法院进行证据保全，可以根据具体情况，采取查封、扣押、拍照、录音、录像、复制、鉴定、勘验、制作笔录等 ...
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，申请人在申请财产保全有误并且给被申请人造成损失的情况下，通过先挂失、补办证照，后转让的方法逃避担保责任。其次，对于法院来说，以房屋、车辆、土地使用权 。那么该如何消除担保隐患呢？实践中有人采取向特定抵押物的登记部门下裁定，用查封、冻结等方式，禁止抵押物的流转，这种方式简便易行，但缺乏法律依据。查封、 ...
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对被拆迁房屋作勘察记录，并由拆迁人向公证机关办理证据保全。 抵押房屋拆迁，未达成新的抵押协议，一般情况是被拆迁人方面的原因居多，主要是对原抵押合同持有异议。 中，作为拆迁人应当努力尽到合理的注意义务，要摸清楚被拆迁的房屋是否已被法院查封，是否已被设定了抵押，是否存在着租赁的情况，等等。如果发现已被法院 ...
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对不动产采取强制措施时，都采用了严格的公示方式。（注：例如，在英国，财产被查封后，查封人有占有义务。这种占有一方面起着财产保全的作用；另一方面，占有亦有 张贴公告的查封只应在特殊情况下适用，查封后能办理查封登记的，应尽快办理查封登记。查封登记补办前，该不动产又被其他法院查封或又转让给第三人并履行登记的 ...
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有没有所有权及所有权之上有没有抵押权之外，还要弄清楚哪些人有优先购买权。如果稍有不慎，没有弄清楚就买了房屋，最后会被法院认定买卖合同无效。因为别人对于房屋有 如果当事人申请对被告的某项财产采取保全措施，或者当事人申请强制执行债务人的某项财产，法院是不是马上就派执行法官进行查封、扣押、拍卖呢？万一事后弄 ...
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，她主观上具有故意。我们在2010年5月左右将诉争房屋出售给案外人，在办理过户时才发现房屋已经被查封，经了解，才知道孙小某背着我们出售房屋。李某 向法院提供。2010年5月20日，李某向原审法院提出财产保全申请，原审法院据其申请冻结了诉争房屋的产权过户手续。采取保全措施后，孙小某向原审法院提交书面材料 ...
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的执行裁定并要求其重新审查。 且不论本案执行操作中最终结果如何，想必被执行人提出的因法院查封失去对资产的有效利用，无法融资，资产无法良性运营。如不解封给盘活，最终 的操作实践，也提出了更高的、更专业的要求。编者近年在办理各类执行案件过程中，对此也深有体会。因此，在强制执行业务中，除了早期的保全、查封、 ...
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数额。法院在审判实践中对担保问题做法各异，主要分三种。一为形式主义，只要当事人在申请保全时，向法院提供了相应价值财产的证明，并将该证明提交法院， 申请人的财产。对被申请人财产的保全，应当要求申请人提供有关的财产所有权凭证，如汽车要提供车户证明，房屋要提供房屋产权证明书等，以防错将他人的财产查封、扣押。 ...
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20日。三、本案涉讼抵押物即金利厂提供抵押的土地使用权，该土地上的房屋已于2001年2月6日，由温州中院依据相关民事裁定书向温州市房产管理局办理了 并无充分证据证明上诉人在最高额抵押期间内发放贷款时已经知道本案抵押物被查封的事实，亦无证据证明原审法院查封抵押物后已经通知了上诉人。因此，根据《查封规定》 ...
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年的房屋租赁合同。甲支付当年租金，开始对租赁房屋进行装修。饭店生意日益兴隆。半年后，甲突然接到法院查封拍卖该饭店的传票。原来乙在出租甲之前已将该 可以向法院起诉，要求终止合同，并要求支付拖欠的租金，起诉时可同时申请财产保全，扣押承租人的财产。《民法通则》第 136条规定：延付或者拒付租金的，诉讼时效 ...
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