解决的问题具有某种普遍性，这种普遍存在的问题是生活在不同国度中的人们迫切需要解决的，而除此之外还没有比其更行之有效的解决办法。这意味着一种“地方性 51 条）。 18 现实中，开发商往往要求向银行贷款的购房者“委托”自己代办房屋过户手续、代缴契税和归集公共维修基金，并收取数额不菲的费用。 19 现实中 ...
//www.110.com/ziliao/article-10235.html -了解详情
有影响的，应在购房时确认，尤其是购买婚房，更应核实清楚。六、房屋周边的情况要调查什么？购房是了为居住，而环境是影响居住的重要因素，所以千万不能只看 。交房、过户：何时交房、收房，何时各自提供过户需要的文件到交易中心办理过户手续，这些内容都很重要，双方应该在合同中明确。违约责任：在合同中明确相应违约行为 ...
//www.110.com/ziliao/article-727747.html -了解详情
。 二、骗取房屋过户抵押借款案：处分赃物行为不为骗 在两头骗案件中，一般第一个欺骗行为都较容易被认定为合同诈骗罪。当然，这一点也需要刑法理论上 合同，如果合同相对方为善意，履行了给付款项的义务，并且已经办理抵押登记手续，应当认定合同有效。另一方主张撤销抵押权的，人民法院不予支持。[15]由此可见，共同 ...
//www.110.com/ziliao/article-601194.html -了解详情
。 二、骗取房屋过户抵押借款案：处分赃物行为不为骗 在“两头骗”案件中，一般第一个欺骗行为都较容易被认定为合同诈骗罪。当然，这一点也需要刑法理论 合同，如果合同相对方为善意，履行了给付款项的义务，并且已经办理抵押登记手续，应当认定合同有效。另一方主张撤销抵押权的，人民法院不予支持。”[15]由此可见， ...
//www.110.com/ziliao/article-583548.html -了解详情
合作开发的联建房尤为注意，我国《土地管理法》明确规定：任何单位和个人进行建设需要使用的土地的，必须依法申请使用国有土地，建设占用土地，如涉及农用土地转为 住房，每平方米要价3600元。因为经济适用房5年后才能上市交易并可以办理房屋过户手续，李某提出，先签订房屋买卖合同并公证，买方缴纳全款后入住该房屋， ...
//www.110.com/ziliao/article-481732.html -了解详情
房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。三是交易流程必须与房款支付挂钩，即确保在房屋过户前后拿到房款。 四、尽量取得放款承诺。签约时，买方通常只支付首期款 操作。而二手房的买卖要比商品房复杂得多，因此，买卖双方都需要中介机构帮助代为办理交易手续。目前中介服务机构的操作还不完善，良莠不齐，经常发生中介机构与 ...
//www.110.com/ziliao/article-324131.html -了解详情
是已购公房和经济适用房，还应看房屋是否已取得房屋所有权证书和政府对已购公房上市出售的批准。 买二手房有什么手续? 在二手房买卖中，最有必要被 须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书； 二、合同签订时应注意事项 1、需要准备的证明材料有:身份证原件或护照原件及复印件；未成年人的户口簿或出生证明；有委托 ...
//www.110.com/ziliao/article-289895.html -了解详情
归一方，但是在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书 。 协议离婚后孩子的户口怎么办，有什么手续？ 一般情况下，协议离婚后，孩子的户口要随着抚养权走。假如涉及到户口迁出问题，就需要拿离婚证、户口簿、孩子的 ...
//www.110.com/ziliao/article-676100.html -了解详情
四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 那么，在什么情况下可以选择要求对方继续履行合同，配合办理房屋过户手续呢？《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、 后，裁定解除查封、扣押、冻结。第十七条规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有 ...
//www.110.com/ziliao/article-649394.html -了解详情
履行合同过程中的损失，如返还财产所需要的运输费用、劳务费用等开支。若按照登记对抗主义理论，即使当事人没有办理房屋过户手续，只要买房合约符合民事合同成立要件， 生效主义与登记对抗主义相比，除了在认定合同效力上的不同之外，对当事人而言更有实际意义的是以什么为依据追究过错一方责任。由于登记生效主义将缺少房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-175974.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务