的居住小区。在这样的小区中，居民需要通过地方政府授权的公共组织──工作单位、房管局或街道居委会等，增进他们的共同利益。例如，如果他们希望保留楼前更多 调查，居委会占有的小区设施正在经营赢利项目，而业主并不知道其收益分享的范围；房管局则认为小区纠纷和它们无关，提出这种事情已经超出了它们的管辖范围；区开发 ...
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的居住小区。在这样的小区中，居民需要通过地方政府授权的公共组织──工作单位、房管局或街道居委会等，增进他们的共同利益。例如，如果他们希望保留楼前更多 调查，居委会占有的小区设施正在经营赢利项目，而业主并不知道其收益分享的范围；房管局则认为小区纠纷和它们无关，提出这种事情已经超出了它们的管辖范围；区开发 ...
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住宅开发销售。在购买者和开发商之间签订了购买合同后， 购买者方能获得由国家房管局颁发的房地产所有权证书， 获得购买房产的所有权。而当前小产权房的开发销售 保护的地产对象的情况下， 可酌情对开发单位和乡政府追缴税款， 并通过房管局对已售购买者补发产权证；对于房产开发违法情节严重的情况， 国家可依法强制追 ...
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住宅开发销售。在购买者和开发商之间签订了购买合同后， 购买者方能获得由国家房管局颁发的房地产所有权证书， 获得购买房产的所有权。而当前小产权房的开发销售 保护的地产对象的情况下， 可酌情对开发单位和乡政府追缴税款， 并通过房管局对已售购买者补发产权证；对于房产开发违法情节严重的情况， 国家可依法强制追 ...
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住宅开发销售。在购买者和开发商之间签订了购买合同后， 购买者方能获得由国家房管局颁发的房地产所有权证书， 获得购买房产的所有权。而当前小产权房的开发销售 保护的地产对象的情况下， 可酌情对开发单位和乡政府追缴税款， 并通过房管局对已售购买者补发产权证；对于房产开发违法情节严重的情况， 国家可依法强制追 ...
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住宅开发销售。在购买者和开发商之间签订了购买合同后， 购买者方能获得由国家房管局颁发的房地产所有权证书， 获得购买房产的所有权。而当前小产权房的开发销售 保护的地产对象的情况下， 可酌情对开发单位和乡政府追缴税款， 并通过房管局对已售购买者补发产权证；对于房产开发违法情节严重的情况， 国家可依法强制追 ...
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解贷”带来的法律风险。①买方替卖方还款之前一定要按照前文所述的做法去房管局“查档”,核实一下是否存在影响过户的情形②明确约定甲乙双方去银行还款及“注销抵押 笔购房款人民币 元整（注明:大小写），同时根据国家政策，甲乙双方需要在房管局办理资金监管手续。④明确约定乙方支付尾款及双方房屋交接的前提条件和期限 ...
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流程：1、卖方将银行的贷款还清;2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同;3、开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续;4、注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。注意事项：1、房子必须还清银行贷款2、更名必须取得开发商的同意3、 ...
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共有的坐落在营市街00号（原000号）房产来源是继承李甲房产所得。但是，房管局提供的李甲1951年的《土地地上权利证书》记载的房产是房三间，而不是 外，其余的房产分别是1966年和1982年张三申请自建的房产。第三，根据房管局、城建局提供的《建议临时建筑工程许可证》记载，张三申请于1982年5月7日至 ...
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共有的坐落在营市街00号（原000号）房产来源是继承李甲房产所得。但是，房管局提供的李甲1951年的《土地地上权利证书》记载的房产是房三间，而不是 外，其余的房产分别是1966年和1982年张三申请自建的房产。第三，根据房管局、城建局提供的《建议临时建筑工程许可证》记载，张三申请于1982年5月7日至 ...
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