零九条规定的除外；（2）法律规定不得留置或案外人与被执行人约定了排除留置权，案外人在债务履行期届满后行使留置权；（3）案外人行使留置权与其承担的义务 有确定的数额并已到债务履行期限的债权。但已经生效法律文书确定的债权除外。27.被执行人对建设工程建设方（发包人）享有的到期或者未到期工程款债权，执行法院 ...
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的；（五）法律、行政法规规定的其他情形。因被担保债权主债权的种类及数额、担保范围、债务履行期限、抵押权顺位发生变更申请抵押权变更登记时，如果该抵押权 约定；（三）其他必要材料。预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记。预购人单方申请预购商品房 ...
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条担保形式 乙方根据本合同以抵押方式向甲方提供担保。 第三条债务履行期限 乙方应于甲方根据上述主合同约定向 银行履行担保责任后____ 日内向甲方偿还甲方为履行上述 履行保证义务后向乙方行使代位求偿权； （2）本合同项下债务履行期届满甲方未受清偿的，甲方可以向乙方行使抵押权，即与乙方协商以上述抵押财产 ...
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法律关系方面分析。《担保法司法解释》第八十六条规定：债务人或第三人未按质押合同约定的时间移交质物的，因此给债权人造成损失的，出质人应当根据其过错承担 反担保人对担保人虽然以不同的担保方式担保，但是他们都需要承担连带责任，但法院判决也有不合理的一面，即反担保人有抗辩权，对于债务的履行顺序有权提出抗辩，以 ...
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时效的起算点是相同的，即自主债务履行期限届满之时或主债务人履行主债务的宽限期届满时，那么，如果当事人约定的保证期间长于主债务诉讼时效时，当主债务已罹 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。本文认为抵押与保证作为两种不同的担保方式，虽分属担保物权与债权，但该问题的实质都 ...
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未约定以土地使用权抵押；或只约定以土地使用权抵押，而未约定以房屋抵押的，应当如何认定抵押的效力及抵押的范围，则不无疑问。 《物权法》第一百八十 《物权法》却未设定留置权的行使期间，只是赋予债务人要求留置权人行使留置权的权利。《物权法》第二百三十七条规定：“债务人可以请求留置权人在债务履行期限届满后行使 ...
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的权益得不到保护。 2、对抵押物没有进行抵押登记。有的出借方知道要借款方提供抵押担保，但对出借方提供的抵押物审查不实，有的抵押人对抵押物根本没有处分权仍然提供 继续承担保证责任；连带责任保证合同的债权人要在合同约定的保证期间，或者未约定保证期间的要在主债务履行期限届満之日起六个月内，要求保证人承担保证 ...
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履行债务或者承担责任的行为。（《担保法》第6条）保证作为债权的一种担保方式，属于人的保证，对于资金融通和商品流通发挥着举足轻重的作用。由保证的概念 的此类问题做出了规定，33条规定“主合同对主债务履行期限没有约定或约定不明的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。” 4）保证期间是 ...
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借款方主体变更的案件增幅大。 在借款合同纠纷案件中，属违法担保、空头担保、关系担保及无效抵押等无效担保的占了绝大多数。如有的乡镇政府为所属乡镇企业担保贷款 偿还义务了。如果债权人在债务履行期限到来后行使权利，就是合法。如果未届履行期限则在一般情况下债权人不能行使权利。但是如果是约定分期偿还借款，则可以 ...
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而取得借款的法人、其它经济组织、个体工商户和自然人。本公司担保是指本公司与债权人约定，当被担保人不履行对债权人负有的债务时，由本公司依法承担合同约定的 的企业名称三者一致。 3、董事会决议内容应包括：申请此业务用途、期限、金额、反担保方式及委托代理人等，达到章程规定的有效签字人数。 4、贷款卡在有效期 ...
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