而直接形成的权利义务关系，发包人也就不会对分包人形成迟延支付工程价款的违约行为。因此，建设工程的分包人只能向总承包人主张合同之债，而不能就该债务 ，银行债权更是面临巨大风险。 笔者认为，从立法公平与合理性的角度出发，应在工程欠款优先权的对抗要件上有所限制。这方面，日本民法与台湾地区“民法”的规定均值得 ...
//www.110.com/ziliao/article-353846.html -了解详情
可分为积极条件和消极条件。 行使承包人优先权的积极条件：⑴发包人未按合同约定支付工程价款。这也是承包人行使优先权首要的实质条件，如果发包人已按约支付 是法定为由主张合同约定无效。⑷承包人未在法定或约定的期限内行使的。建设工程的施工合同中，如果当事人已约定承包人行使优先权期限的，则根据前述当事人意思自治 ...
//www.110.com/ziliao/article-278542.html -了解详情
，分承包人常常面临来自发包人和总承包人两方面的威胁，一方面，发包人不支付工程价款直接导致总承包人不能取得工程款进而可能导致分承包人也不能取得工程款， ，该规定违反了物权法关于物权的效力应优于债权的一般原理；其次，由于消费者支付了超过50％的购房款就具有对抗承包人优先权的效力，实践中可能导致发包人为了 ...
//www.110.com/ziliao/article-261111.html -了解详情
法规的强制性规定。 5、个别条款无效 1）施工合同中约定的正常使用条件下工程的保修期限低于法律、行政法规规定的最低期限，当事人可以要求确认该约定无效。 工程经验收不合格的，应当进行修复，修复前承包人不得要求支付工程价款(不包括发包人擅自使用工程情形)。 1）修复义务应当由承包人履行，工期不得顺延，发包 ...
//www.110.com/ziliao/article-240855.html -了解详情
结算参照本解释第3条规定处理。 （2）对质量不合格又不能修复的工程可以不支付工程价款 《解释》第3条第1款第2项规定：合同无效，修复后 公布，自２００５年１月１日起施行。 二○○四年十月二十五日 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民 ...
//www.110.com/ziliao/article-219857.html -了解详情
营业税、城市维护建设税及教育费附加等。 2.0.15 发包人 具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 2.0.16承包人 建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。 4.1.6其他项目清单应根据工程特点和本规范第4.2.6、4.3.6、4.8.6条的规定计价 ...
//www.110.com/ziliao/article-162897.html -了解详情
分承包人常常面临来自发包人和总承包人两方面的威胁，一方面，发包人不支付工程价款直接导致总承包人不能取得工程款进而可能导致分承包人也不能取得工程款， 德国民法典》第648条。[10]见建设部、国家计委、财政部《关于严格禁止在工程建设中带资承包的通知》建房［1996］347号。[11]见北京市建设委员会、 ...
//www.110.com/ziliao/article-16018.html -了解详情
可分为积极条件和消极条件。行使承包人优先权的积极条件：⑴发包人未按合同约定支付工程价款。这也是承包人行使优先权首要的实质条件，如果发包人已按约支付 是法定为由主张合同约定无效。⑷承包人未在法定或约定的期限内行使的。建设工程的施工合同中，如果当事人已约定承包人行使优先权期限的，则根据前述当事人意思自治 ...
//www.110.com/ziliao/article-15699.html -了解详情
工程竣工方可适用《合同法》第286条的观点是值得商榷的，因为在实践中支付工程价款的约定不仅仅表现在竣工后。3、优先受偿权行使的期限和起算点 公布的同期储蓄存款利率计算利息的50%；该院在审理乌海市供销合作社与临河市曙光建筑工程公司债务纠纷上诉案（见《最高人民法院民事案件解析》第二集第183-185页） ...
//www.110.com/ziliao/article-12665.html -了解详情
。 第十二条因承包人的原因造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，人民法院应予支持。 第十三条发包人 的，人民法院不予准许。 第三十条当事人在诉讼前共同委托有关机构、人员对建设工程造价出具咨询意见，诉讼中一方当事人不认可该咨询意见申请鉴定的，人民法院应予 ...
//www.110.com/ziliao/article-871090.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务