当事人达不成拆迁补偿安置协议而采取诉讼，诉讼期间拆迁行为不会停止，甚至政府可以组织强制拆迁。拆迁行为的这种单方面的行政强制性由于没有考虑被拆迁人的主观 救济或行政救济，允许有关权利人通过司法权或越级行政权来制约政府违法行为。同时，要高度重视涉及征收土地中侵害农民利益问题的来信来访，及时解决农民反映的 ...
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足够的土地来实施该项目。 州最高法院回顾了一百多年前联邦最高法院Cooley大法官说过的话，即强制征收案件中最重要的考量是：政府的征收是否出于 的权利（relative rights）的适当尊重。 本案法官指出，本案所适用的法律是国家征收权应主要被用于实现基本的公共使用之目的，如缓解失业和促进社区经济 ...
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的被征收人依法予以处罚。同时，严禁行政实施主体违法实施强制征收的行为，对造成不良后果的责任人依法给予行政或刑事处罚，并对相对人的损失依法补偿。 五、公用征收 。 2. 土地部门受理申请并审核后，应转报原核准征收土地的政府批准。原被征收人或原需用土地人对该决定有异议的，可依照法律程序申请行政复议或者提起 ...
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并不理想。无论是城市居民住房所依存的那一小块国有土地或是农民们的集体土地都时刻存在着被地方政府强制拆迁或征收的风险，而实施此类行为的最堂皇、最 的法律环境的确不同的现实性考虑，海内外投资者如果在中国大陆地区遇有政府性国有化措施或征收风险的，最好的策略是应当时刻关注着大陆的社会发展动态，提前做好应对准备 ...
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区分因公共利益拆迁和因经营开发拆迁，特别是《条例》设置的裁决程序和行政强制拆迁程序不合法。笔者试对拆迁立法提出建议。 关键词：拆迁纠纷-立法缺陷-建议 近 公益性建设项目涉及国家利益和社会公共利益，应由政府立项、进行规划、划拨用地，并依宪法和土地管理法关于征收土地的规定进行征地拆迁。在征地拆迁中，因 ...
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认为是条例的一大进步，限制了政府的权力。原拆迁条例政府既可以责成有关部门强制拆迁，也可以申请法院强制拆迁，而很多地方政府基于本地区的经济发展的考虑 ，最高人民法院发布了《关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》，最高院认为“征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿 ...
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其主体地位和权利要求，不能以任何理由强迫农民签订征地协议，更不能强制侵占或掠夺农民的土地。 2、土地征收后取得赔偿权 从来没有哪个制度否认过宪法的征收权 为了公共利益的需要，可以依照法律规定征收土地，但具体什么事业符合公共利益却没有明确的规定。极易在实际工作中呗一些地方政府滥用，从实践来看，公共利益从 ...
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的规定，向批准该方案的市县人民政府的上一级人民政府提出行政复议申请；对上一级政府作出的行政复议决定不服的，可以依法向人民法院提起行政诉讼。被征地农村集体经济组织或者 有不同的理解。第一种观点认为，落户人员不应得到土地安置补偿费。依据《土地管理法》第47条关于征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 ...
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因丧失不动产物权所遭受的损失。 [3]因此，补偿是政府强制取得私人不动产的必要代价，反过来说，私人因其不动产被征收而享有要求给予公平补偿的权利。由此决定了在征收 理解房屋，而须以城乡规划法为基础，以建筑区划观念为指导，系统地理解被征收土地上包括房屋在内的一切地上定着物。这种理解方式虽然有可能偏离《征收 ...
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因丧失不动产物权所遭受的损失。[3]因此，补偿是政府强制取得私人不动产的必要代价，反过来说，私人因其不动产被征收而享有要求给予公平补偿的权利。由此决定了在征收 理解房屋，而须以城乡规划法为基础，以建筑区划观念为指导，系统地理解被征收土地上包括房屋在内的一切地上定着物。这种理解方式虽然有可能偏离《征收与 ...
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