条 当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划 不享有建设工程价款优先受偿权的，人民法院不予支持。 第二十四条 实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第 ...
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文件，当事人要求按照竣工结算文件进行工程价款结算的，人民法院应予支持；建设工程施工合同中未明确约定，当事人要求按照竣工结算文件进行工程价款结算的，人民法院不予 质量、转包或违法分包等情形对承包人处以罚款的，该约定应当视为当事人在合同中约定的违约金条款，当事人要求按照《中华人民共和国合同法》第一百一十四 ...
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大寺镇倪黄庄村民委员会、天津市诚益投资有限公司与天津市华北建设有限公司建设工程施工合同纠纷民事二审判决书认为：结合《中华人民共和国招标投标法》第四十六条 ，双方是对丹江口市基础设施建设达成了合作意向，并未确定所有工程由葛洲坝电力公司施工，而是约定优先由葛洲坝电力公司建设，还约定双方需就具体的建设项目再 ...
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明令禁止规定的违反，是无效的。 三、承包方违法分包专业工程、劳务分包的合同无效 根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理 》（法办【2011】442号）对上述观点予以确认，指出低于成本价签订的施工合同无效。 实践中低于成本价到底是市场成本价还是企业成本价没有定论，需要最高院在 ...
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不具有返还财产的可能性，因此只能采用折价补偿的方式处理。上述司法解释采用参照合同约定结算工程价款作为折价补偿的原则，而没有采用以工程定额为标准，通过 价款的损失按照过错承担赔偿责任。4、法院收缴当事人已经取得的非法所得依据建设工程施工合同司法解释第四条的规定，对于因承包人非法转包、违法分包建设工程或者 ...
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约定并结合案件的实际情况予以认定。 问题一：《最高人民法院关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条的适用 该解释第二十条规定：当事人 法院在处理此类案件时确定的裁判方案和思路应当符合《合同法》规定的无效合同过错责任原则、公平原则和诚实信用原则等法律精神予以处理。 问题八:关于工程款 ...
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其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程”。由此可见，建筑施工企业只有在取得资质证书后，才能进入建筑市场，并且只能在资质等级许可的范围内与发包方签订建设工程施工合同。但是由于我国建筑市场“僧多粥少”，承包人竞争相当激烈，于是借用资质的现象就“应运而生”了， ...
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效力的认定，最终影响案件的处理结果。 2、对最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)第20条有不同的 对工程指定分包的范围没有明确的规定，建设部颁发的房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法中规定：“建设单位不得直接指定分包工程承包人”，但未对指定分包 ...
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装饰装修施工合同 （ 发包方：XX建筑装饰工程有限公司（以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关 乙方或第三方人身、财产损害所造成赔偿的，乙方承担赔偿责任；甲方按照本合同5.3.2款处理。乙方承担赔偿责任后，甲方将扣除的款项予以支付。 ...
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人挂靠；③必须招标项目未招标或中标无效；④承包人非法转包；⑤违法分包。 ２、合同无效的法律后果： 案例：岳阳利德房地产开发公司与岳阳天龙建筑公司等工程款纠纷案 。 ②验收不合格的，修复；仍不合格的，得不到价款。 ３、无效施工合同的防范措施： ①对发包方主体资格的审查： ②审查该工程是否必须依法招标： ...
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