无产证共有房产所有权转让协议 -法学论文搜索

买二手房麻烦多，常见二手房纠纷答疑

，只有房主的孩子卖房是不行的。二是，房主去世后，买卖之前，应当就原房主的房产等财产分家析产，订立分家析产协议并公证，才可以根据分家析产协议的内容规定。2、虽然甲尚未取得涉案房产的产权证，但甲在《房屋买卖居间合同》中实际转让的是一个债权，或者说是一种期权、期待中的房屋所有权。我国合同法规定，债权的转让 ...

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公有住房承租使用权纠纷中的几个法律问题

；家庭在分家析产时，可以把某项财产的所有权分配给某特定的人，但同时对需要房屋的人如保姆设定居住权；再如，男女双方在离婚时，在离婚协议中规定，离婚一个无法回避的问题，即单位作为产权人的地位问题。那么，在一项房产上将出现两个主体都享有所有权的共有法律关系。然而，从许多地方规章和政策对公有住房的规定来看， ...

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公有住房使用权纠纷中有关法律问题探讨

；家庭在分家析产时，可以把某项财产的所有权分配给某特定的人，但同时对需要房屋的人如保姆设定居住权；再如，男女双方在离婚时，在离婚协议中规定，离婚回避不了的问题，即单位作为产权人的地位问题。那么，在一项房产上将出现两个主体都享有所有权的共有法律关系。然而，从许多地方规章和政策对公有住房的规定来看，许多 ...

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我国不动产登记制度研究

873条第（1）项规定：转让土地所有权、对土地设定权利以及转让此种权利或者对此种权利设定其他权利，需有权利人与相对人关于权利变更的协议，并应将权利变更在土地登记簿、《集体土地使用证》及《土地他项权利证》；房产部门颁发的有《房屋所有权证》，《房屋共有权证》及《房屋他项权证》，林业部门则颁发《林权证》。 ...

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我国不动产登记制度研究

873条第（1）项规定：转让土地所有权、对土地设定权利以及转让此种权利或者对此种权利设定其他权利，需有权利人与相对人关于权利变更的协议，并应将权利变更在土地登记簿、《集体土地使用证》及《土地他项权利证》；房产部门颁发的有《房屋所有权证》，《房屋共有权证》及《房屋他项权证》，林业部门则颁发《林权证》。 ...

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离婚财产分割相关问题

的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院息，与投资收益具有风险性的物质不同，应依本金或原物之所有权归属为个人所有。四、当事人以个人财产购买了房产、股票、债券、基金、黄金或古董等财产，在婚姻 ...

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建设部《城市公有房屋管理规定》

项权证》。遗失《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》，应当向房屋所在地房地产行政主管部门申请补发。第三章使用第十四条公有房屋原契约的，可以办理更名手续。第二十九条在租赁期限内，房屋产权人转让房屋所有权，原租赁协议继续履行。第三十条租赁的公有房屋大修或者改造时，承租人应当配合， ...

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制定和实施物权法的若干问题

申请变更登记，这种情形，已经登记的异议的存在，将一直阻止登记薄上的所有权人转让财产。因此应该规定异议登记的有效期限，超过一定的期限，异议登记就失效。如规定地下停车位归业主共有，则许多住宅小区大型多层地下车库有数百上千的停车位，需要由业主委员会出租、出售、管理，此与业主委员会不是经济组织、无经营许可的 ...

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律师办理婚姻家庭法律业务操作指引

可到房产所在地物业管理公司、居民委员会等机构取证。（7）对于待分割房产有案外人主张所有权的，可告知委托人与案外人可另案诉讼解决，并可将相关物权诉讼判决对方当事人进行有关纠纷的调解，应注意时间控制和进度把握，对于双方分歧较大、暂无协议可能的，在征得委托人同意后，可起诉立案。第三章立案及开庭前阶段 ...

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律师办理婚姻家庭法律业务操作指引

可到房产所在地物业管理公司、居民委员会等机构取证。 (7)对于待分割房产有案外人主张所有权的，可告知委托人与案外人可另案诉讼解决，并可将相关物权诉讼判决作为当事人进行有关纠纷的调解，应注意时间控制和进度把握，对于双方分歧较大、暂无协议可能的，在征得委托人同意后，可起诉立案。第三章立案及开庭前阶段 ...

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