的确存在某种程度的相似性，二者是否可以统一于用益物权成为需要分析的一个问题。我们可以认为，租赁权的物权性与居住权的物权性是有相同之处的，二者都构成 的特性造成根本的改变。（18）使用权（usus）是受益人使用他人财物的权利，居住权（habitatio）是在一所房子中居住和出租它的权利。从定义可以看出， ...
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的双重需要，这样的制度在中国难道不具可行性吗？ 三、居住权在我国的制度设计构想 基于以上关于居住权制度是否具有立法需求的讨论，笔者认为立法机关在物权立法过程中由于 ，《现代法学》，2004年12月26卷第6期，第157页。 [10]贾有士、樊启来著《社会保障法》，法律出版社1997年版，第28页。 [ ...
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独立于同一定人的关系。”（5）这里所指“同一定人的关系”也就是债的关系。“居住权”（habitatio）是指因居住而使用他人房屋的权利。它以他人所有的房屋为 的确存在某种程度的相似性，二者是否可以统一于用益物权成为需要分析的一个问题。我们可以认为，租赁权的物权性与居住权的物权性是有相同之处的，二者都 ...
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方式不同。 二、我国是否应规定居住权 基于我国现阶段的社会生活现实需要以及居住权所具有的不能为其他制度所替代的特殊功能，我认为有必要在物权法中设立 协调家庭利益关系。房屋所有人可以通过设立遗嘱、遗赠及合同的方式为他人设立居住权，同时将所有权留给法定继承人。[6]而将财产所有权留给后辈的同时为配偶保留 ...
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的空间很大，实际上并非如此。现笔者将针对这四中类型的人进行分析，以说明居住权在我国实际上已经没有设立的必要。 一、未成年人 虽然现代社会婚姻关系复杂化，非常态的 多万个家庭，已有超过70%，即5000万以上的家庭，需要保姆及其他家庭服务。 面对保姆类如此大的需求量，为之设立居住权是否由必要呢？粱彗星 ...
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功能相违背。物权法的功能之一在于“充分发挥物的效用”，鼓励人们创造财富的积极性。尽管居住权可以为特定人提供一定的居所，满足了特定人的生存需要，但这无疑又会 。居住权的功能在于满足特定人的住房需要，那么，是否有其他制度可以取代居住权制度呢？对此，学者们有不同的看法。笔者认为，在现有法律框架内，特定人的 ...
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父母之外，对其他人均无法律上的赡养义务和责任。既然如此，如果真的因为继承了父母的房产而必须要保证老保姆的居住权，而且根据物权法草案，这个老保姆还有权使用该住房的共用部分，当然包括厕所，厨房，如果老保姆行动不便是否还需要同住的人有扶助的义务呢？这无疑是给所有权人又 ...
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，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。因此，居住权是指居住权人为满足生活居住的需要，对他人的住宅享有占有、使用的权利，居住权性质是 租赁、抵押、共有、司法查封等情况外，还需要了解房屋是否设置过居住权，居住权的存在会导致买方所有权的完整实现。（本文源自网络，如有侵权，请联系删除）...
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发达，罗马家庭在相当程度上担当了今日社会保障之职责，故由家庭担当有保障之功能的居住权的实现主体也是顺理成章的。那在罗马家庭模式早已为转司亲情联络 将来恢复了其划拨土地使用权的非商品模式。即如若商品房发生了流转，应当鉴别其流转是否出于赢利目的[4]。若是，则比照如今日占有划拨土地的企业、机关与事业单位， ...
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故权利人死亡，其权利即行消灭。[9]目前，在我国，对居住权中是否包含租赁权，学者们意见还有纷争。有学者认为居住权包含了租赁权，在特殊情况下， ].北京：中国政法大学出版社，2001. 第73页 [11]陈信勇、蓝邓骏。居住权的源流及其立法的理性思考[Ｊ].西北政法学院学报，2003（3）。 [12]周 ...
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