《物权法》第153条和《土地管理法》第62、63条，宅基地使用权一般不具有可交易性；依《农村土地承包法》，土地承包经营权一般也不涉及建筑物问题， 利益，但国家作为土地所有人并不与承租人发生直接的法律关系，所以，房屋出租不会改变原来的土地使用权法律关系。关于土地使用权出租，《城镇国有土地使用权出让和转让 ...
//www.110.com/ziliao/article-148028.html -了解详情
征用和划拨、土地利用总体规划、土地所有权和使用权的争议、土地有偿转让、农村宅基地的使用，以及滥占滥用耕地等方面的矛盾纠纷；（5）城乡建设规划、城镇管理、 通过了《关于审理人民调解协议的民事案件的若干规定》，规定经人民调解委员会调解达成的协议具有合同的效力，该司法解释试图加强人民调解协议的法律约束力。但 ...
//www.110.com/ziliao/article-148568.html -了解详情
所有权当然属于土地所有权人。但是，这种模式在当今中国土地均公有的法律制度中已经完全没有适用的可能。 （2）德国模式。即建筑物与地上权不可分离，虽然 非所有权人可以在国家拥有所有权的土地上享有可以自由流转的建筑物所有权。在中国农村中，由于土地所有权的集体所有而农民享有宅基地使用权，所以，虽然农民可以享有 ...
//www.110.com/ziliao/article-140770.html -了解详情
根据国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定，农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜 的福利性质，农民一般无偿取得宅基地使用权，在取得宅基地使用权后，享有长期占有、使用的权利。如果法律允许农村宅基地使用权能够继承的话，就会导致许多不具有本 ...
//www.110.com/ziliao/article-745587.html -了解详情
根据国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定，农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜 的福利性质，农民一般无偿取得宅基地使用权，在取得宅基地使用权后，享有长期占有、使用的权利。如果法律允许农村宅基地使用权能够继承的话，就会导致许多不具有本 ...
//www.110.com/ziliao/article-743834.html -了解详情
规定：民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。就政策而言，城镇居民不得购买农民的宅基地房屋的确有据可依。例如：国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁 买卖合同当属无效。据此，王某、李某与张某之间签订的房屋买卖合同无效。最后，从农村宅基地的功能来看，在农村，国家通过向农民无偿提供宅基地供 ...
//www.110.com/ziliao/article-642420.html -了解详情
规定：民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。就政策而言，城镇居民不得购买农民的宅基地房屋的确有据可依。例如：国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁 买卖合同当属无效。据此，王某、李某与张某之间签订的房屋买卖合同无效。最后，从农村宅基地的功能来看，在农村，国家通过向农民无偿提供宅基地供 ...
//www.110.com/ziliao/article-642402.html -了解详情
、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。国务院《关于深化改革严格土地管理的决定 的价值就越高，因此，实现债权的概率就会越高。此外，现有法律对农村宅基地使用并无期限规定，为了防止滥用宅基地转让的权利，应规定其期限，并允许其 ...
//www.110.com/ziliao/article-135939.html -了解详情
宅基地上必须有房屋，如果是空宅基地，就不能继承。关于城镇户籍子女继承农村宅基地使用权，应该明确以下几点： 一、我国土地所有权和使用权是分离的。对于 除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得 ...
//www.110.com/ziliao/article-943691.html -了解详情
购买农村住宅。 2004 年国土资源部发布的《关于加强农村宅基地管理的意见》从规章的角度，把城乡居住用地隔离开来。 综上可知，现行法律法规虽严格限制但并未完全禁止 农村。城市居民在城市没有以所有权为基础的住所时，才可购买，且一户只能购买一宅，以此防止投机或投资性地转让、受让宅基地的行为。 第二，应明确 ...
//www.110.com/ziliao/article-858365.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务