月薪9000元的工资证明，单位这边实在开不了，于是想换个小房子，但开发商不让换，钱也不给退。 这名购房者发现，他在此前签订的购房合同中有这样的条款：本认购书签订7日内，认购人未能交纳首付或与出卖人签订正式购房合同的，认购人所付诚信金不予退还。 对此，刘俊海认为，上述 ...
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的技巧对于普通购房者来讲，购房与签定购房合同期间有一定的时间差，有一些购房者很可能经过考虑以后，不想买下订购的房子；或者在签定购房合同的过程中，与开发商就 ，最终只好起诉到法院，这是购房者最不想做又不得不为之的事。因此，购房者在签定购房合同时最好能请一位律师陪同签约。这样，可以避免万一在一些原则问题上 ...
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原因，导致银行不予放贷，则购房者的合同履约能力就可能会出现问题。如果在购房合同中没有事先妥善约定，则购房者要承担不能按约付款的违约责任。 因此购房者应当争取约定 、明确计价方式与价款 很多人买房都有这样的遭遇，签订了购房合同，你再去交首付的时候，开发商告诉你说，我们的房子涨价了，要么按照涨价后的价格来 ...
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整,2010年x月20日，大竹观音镇周xxxxxx与大竹县农村信用合作联社签订了个人购房借款/担保合同，房屋按揭款为人民币壹拾肆万肆仟元整.大竹观音镇周xxxxx于 找到开发商商谈此事没有结果。原告辛苦挣来的钱，买到的却是一个有质量问题的房子，原告买此房还是贷款买的，每月还要还贷款和利息，现在房子严重 ...
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着第三人的名字，因为有的夫妻是以第三人的名义来购房的。根据我国法律规定，房屋是谁的财产主要要看房产证上的登记，现实中并不考察房产实际由谁出资，而是以 婚前基于对对方的信任和喜爱，加上对方的名字，对方对房产一定有二分之一的份额。也有人认为，虽然是婚后购买的房子，只要不加对方的名字，房产就不归对方所有。这 ...
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位置、价格、配套设施等多方面因素，帮助购房者作出初步分析，确定购房意向。如今，不少购房者对买什么样的房子并不清楚，因此看了很多房展、楼盘也没有主意。 的房地产律师将会提出一个专业化的建议，以帮助购房者制定一个符合自己情况的购房方案。 其次，专业律师的前期调查是安全签订购房合同的重要保障。如律师通过到 ...
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要分情况来说明：1、部分产权的（所谓的小产权）。这种房屋的所有权不能转让，包括购房指标也不能转让，当然的写的房屋买卖合同也属无效合同（这里 的集资房，售价低于市场价格近50%。“这样的房子能不能买，以后能不能办理房本?”据了解，集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以 ...
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种崭新的融资方式（仅就中国而言），即为贷款买房子，它是在购房人交付银行规定的一定比例的购房款后，差额部分由银行提供贷款。个人住房按揭涉及银行、开发商 购房合同则必然没有按揭贷款合同；按揭贷款合同则是购房合同的补充，没有按揭贷款合同，购房合同就成为履行不能的合同。因此二个合同密不可分，互相作用，相互依存 ...
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种崭新的融资方式（仅就中国而言），即为贷款买房子，它是在购房人交付银行规定的一定比例的购房款后，差额部分由银行提供贷款。个人住房按揭涉及银行、开发商 购房合同则必然没有按揭贷款合同；按揭贷款合同则是购房合同的补充，没有按揭贷款合同，购房合同就成为履行不能的合同。因此二个合同密不可分，互相作用，相互依存 ...
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这一条规定对购房人而言也提供了一种保护。当然，一旦诉诸法律，购房人的举证责任将是不可避免的，因此，在购房合同的签订过程中，第一步是非常重要的。 四 是人生的一件大事。购房者用辛辛苦苦积蓄的钱购买房子，是为了改进居住环境，但一旦处理不当，会导致许多纠纷，消费者辛苦的积蓄就有可能付诸东流。如何将风险降到最 ...
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