授与，而是国家权力体系中一项独立的司法强制权；法院执行机构依公权力所进行的拍卖行为，不仅应当取信于拍卖关系人，还应当取信于案外第三人和一般社会大众， 目前尚未引入公法上债权理论，当前立法机关正在起草的《中华人民共和国行政强制法》也未使用公法上债权这一概念。参见胡建淼主编：《行政强制法研究》，法律出版社 ...
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拍品上优先购买权的处分作了相似但更易于操作的规定。⑥但这些意见因强制执行法未正式颁布而只作一种观点叙述，并未作为正式规定而实施。最高人民法院法释[2004 在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。这是对妨碍优先受偿权行使情况的例外规定，突破了传统立法例的做法 ...
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实施拍卖的主体，现行司法解释规定拍卖应委托拍卖机构进行，排除了法院直接实施拍卖的权力，这是不是一种最佳的制度设计，是否符合执行工作的客观规律，是否最有利于 的执行，反映最多的问题是，现行规定在允许第三人提出异议的同时，却未给债权人提供相应的救济途径，没有规定债权人可以提起相应的诉讼维护自己的合法权益， ...
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实施一定行为，尤其是有权向上一级人民法院申请执行。修正案12规定：人民法院自收到申请执行书之日起超过6个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请 如果当事人、利害关系人提出异议或申请复议的，上级法院一般无需再就同一问题重复进行监督。 【作者简介】 肖建国，中国人民大学法学院，教授。 【注释】 [ ...
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，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。其第二百二十条第一款规定：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖 对在先的担保物或者优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。当然这一点《物权法》中是得到肯定和支持的，其第一百九十条规定 ...
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法院作为委托人与买受人之间的关系还是买卖的合同关系，所以在司法拍卖中，法院委托拍卖人进行拍卖属于执行行为的一部分，委托之后，拍卖人即与法院成立了委托拍卖的 的下列债务，为共益债务：（一）因管理人或者债务人请求对方当事人履行双方均未履行完毕的合同所产生的债务；也就是说，对上述成交的但是双方尚未履行的买卖 ...
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房产的价值大于所担保债权的余款部分，可以作为人民法院执行案件的执行标的。执行法院对第三人享有担保物权的房地产进行拍卖时，必须通知该第三人，在拍卖 出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。国务院《城市私有 ...
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是犯罪嫌疑人。最后，担保财产必须合法。对于权属关系不明，共同共有财产（未征得其他共有人同意）或者犯罪违法所得不得用作担保。《物权法》已出台， 则由人民法院指定拍卖组织进行拍卖。 3、变卖无须征得被执行人、担保人同意。当人民法院依法对被执行人、担保人的财产进行查封、扣押后，再次发出执行通知书，被执行人、 ...
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全，如拍卖标的物是否存在瑕疵，保底价数额，拍卖款交付时间等内容未填写。因这些事项约定不明，一但发生纠纷，在解决纠纷时缺乏相应的依据。 3、个别法院对拍卖 应要求执行案件的承办人，在所交付的物品进行拍卖时，执行人员必须亲自到场。 （2）要求拍卖机构对拍卖过程进行全程录像，并制作成光盘，交委托法院备查，以 ...
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竞买人参加，并告知竞买人这一情况。拍卖时，第一次拍卖最高应价未达到保留价时，应当继续进行拍卖，每次拍卖的保留价应当不低于前次保留价的90 不得办理转移手续。这里的有关企业范围并不明确。《国家工商行政管理局关于协助人民法院执行冻结或强制转让股权问题的答复》第一条规定，人民法院要求登记主管机关协助冻结股权 ...
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