本来是出租人的，但承租人根据租赁合同的债权而取得租赁权，可以使用、收益，还可以转租。这个租赁权就是物权化的债权。有的国家的法律承认租赁权是物权，但 对以协议折价变卖方式实现抵押权的租赁房屋承租人享有优先购买权 司法解释第二十二条规定：出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知 ...
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之目的,儿童系指十八岁以下的任何人,除非对其适用之法律规定成年年龄低于十八岁。第37条规定:缔约国应确保: (a)任何儿童不受酷刑或其他形式的残忍、不人道 易造成空判现象。《关于适用财产刑若干问题的规定》第2条规定了判处罚金刑的基本原则,即人民法院应当根据犯罪情节,如违法所得数额、造成损失的大小等,并 ...
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按照合同关系创建的理论，法院就不会把资本不足看成一个很重要的因素。根据这个理论，对企业进行有限责任保护仅仅反映了利益相关者之间的合同关系，国家的 必须含有RLLP（注册有限责任合伙）的字样或其缩写LLP等。如怀俄明州法律规定，有限责任合伙名称必须以RLLP或者LLP字样作为结尾。有关RLLP等字样必须 ...
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是现代法的基本原则之一，同时也是法的价值所追求的重要目标之一。我国宪法第33条规定：公民在法律而前一律平等。这意味着，公民即每一个个体在法律上享有平等 其合法性、真实性和可行性的活动。为受援人提供公证方面的法律援助，是指代表国家证明力的公证机关，根据法律援助机构批准的被援助对象的请求，为其就某一方面的 ...
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是不可行的。因为对企业排放者可实行点源控制，污水处理的费用、标准都可以根据各排污企业的状况个别确定。而城市生活污水的来源分散，无法象工业废水那样 生活污水、垃圾处理和危险废物处理设施建设。 （四）明确法律责任 《水污染防治法实施细则》第15条规定：城市污水集中处理的运营单位应当对城市污水集中处理设施的 ...
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规定及分析 最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第九十七条规定，人民法院审理行政案件，除依照行政诉讼法和本解释外，可以参照民事诉讼的 情况下，通过邮局以挂号信的方式将需送达的诉讼文书或法律文书邮寄给受送达人的送达方式。根据最高人民法院的有关司法解释，邮寄送达，应当附有送达回证 ...
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擅自堕胎，在因此导致感情破裂者，请求离婚时，有上述情形者视为婚姻法第46条规定的有过错方，无过错方可以向对方主张过错损害赔偿。但是，当事人婚前有 一方反悔，另一方主张按该协议内容履行的，人民法院不予支持，对夫妻共同财产应当根据实际情况依法进行分割。 本条的立法旨意是为了规范在离婚诉讼之前达成的离婚财产 ...
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增设他物，其善意首先表现为取得出租人的同意。我国法律不承认未经出租人同意的添附。根据《合同法》第223条规定：承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者 上的利益取得。但问题是，在合同因各种原因解除时，承租人未能充分实现的那一部分装饰装修利益依添附规则转而由出租人享有，此时，承租人可以主张的不当得利 ...
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过程中也会涉及管辖权、法律适用以及争议实体问题的分析等几个方面的内容。 2.1 管辖权问题依据《FAT仲裁规则》第2.1条规定，FAT仲裁程序适用PILA 规定；至于仲裁协议的形式和实质效力以及是否存在有效的仲裁协议根据第178条规定进行衡量，也即仲裁协议必须是书面的，通过电传、电报、电子复印机或其他 ...
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并不足以证明某一期间不属于诉讼时效期间范畴，客观还是主观的起算标准只是立法者根据其所理解的诉讼时效精神和时代背景而作出的技术性选择（如《德国民法典》就 非经当事人援用，法院不能依时效裁判。《巴西新民法典》第210条规定：在法律规定了除斥期间的情形，法官应依职权指明此等期间。 [13] 《最高人民法院 ...
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