也应增强风险意识，并承担相应责任。一些购房者与三联签订买卖协议时，三联没有取得商品房预售许可证，买卖双方均有过错。济南市依法认定，三联作为主要过错方除 后，购房者应及时到建委部门进行网签，对自我权利进行预登记；对于可办理房产证的商品房，早日拿到房产证是保障自身权益的最有力“武器”。如涉及侵权联系删除...
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方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。非经有关部门批准或者发包，任何组织或者个人都无权对荒地进行开垦使用。 土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉”的规定，申请仲裁或直接向法院起诉。 十八、没有房产证和土地证的房子，拆迁会得到补偿吗？ 【问题】我 ...
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如抵押物存在保留价，且该保留价经鉴定人估价后作出，而在拍卖过程中竞买人的出价没有高于保留价的，共同委托人可经过协商，适当降低保留价格。在降低后仍然 约偿还银行贷款本息）。4、房产商所开发楼房由于质量原因或其他原因，致使无法领到房产证而使按揭无效。5、房产商违法预售而使按揭无效。（二）来源于购房人的风险 ...
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贷款用来开发新项目，一旦开发商不能按时还款，别说办房产证了，连房子也有可能会被银行拍卖用来还开放商的欠款。因此，可以在补充协议中约定产证的具体 发生的损失。4、对于“五证”不齐全，约定违约责任有些开发商没有五证或五证不全时，为了出售房屋可能提供虚假的五证。主要是复印件；或者提供小区一期或前几期的有效 ...
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没风险，并保证“做的人都挣到钱了”。推荐人称：这种“以房养老”只需要把房产证交给他三个月，抵押到的钱交给他理财，李君每个月都能拿到9万多元的利息。三个月 日，李君和女儿突然被一群黑衣人清出了唯一的住所。在被赶出家门的第二天，老人的女儿查询到：一周前，老人的房子已经以260万元卖出，而这套东二环的学区房 ...
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，买主的财产权利应该得到保护吗？失主能讨回自己的东西吗？夫妻共有的房子，产权证是丈夫的名字，丈夫瞒着妻子把房子卖给了别人，妻子能要回房子吗？这些 。别人如果确实不知道这是夫妻共同财产，且支付了合理的房款并变更了房产证，就可认为是善意取得。至于夫妻之间的财产争议，只能由他们自行解决。 毫不知情的买主买到 ...
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建房合同，支付了首笔购房款7万元。后来她发现“小产权房”并不受法律保护，办不了房产证，于是要求开发商退还首期购房款，但遭拒绝。她将开发商告上法庭，同年11月法院 还没想那么多”。李先生说，因为准备和女友结婚，所以他们到处看房。但南山的房子动辄一两百万元，首期要付三成，他们觉得经济上承受不了。后来到布吉 ...
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和价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也不愿意以 对房屋作价评估。3、双方均不要房子的，由原告、被告共同申请拍卖或转让后，法院再处理。 （七）离婚时没有取得房产证或没有取得完全产权如何处理如果离婚时， ...
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报道被离婚事实是否成立，这类离婚案件能否再审，亟待规范。而且有些案件，没有再审程序，则难以有效解决。 如根据有关媒体报道，山西省潞城市黄牛蹄乡李庄村人 。 第三十三条[婚后一方以个人财产购买房屋产权的认定] 婚后一方以个人婚前财产购买房屋，房产证也以自己名义办理的，应当认定为个人财产。但购房者是否用 ...
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所以说二手房在交易时，更容易遇到法律障碍。 注意事项之一：在拆迁区的二手房买卖 有些房子适合居住，有些临街房适合做生意，如经营餐饮或小百货或其他经营。 ，协议无法律效力，最后在产权过户时会遇到障碍。 另一类情况是房产证上虽没有写明夫妻二人的名字，但二手房主是已婚的人。这种情况较为复杂，针对夫妻的共有 ...
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