一侧围墙倒塌，将在河边打水漂的一个孩子压死（颅脑损伤当场死亡）。法院一审判决由买方赔偿，依据是《民法通则》第119条工作物责任（买方为管理人） 效果相对应的[13]。 《德国民法典》并未对不动产所有权转移作统一规定，而仅仅规定土地所有权从登记时转移，规定了土地所有权转移的无因性，即土地买卖合同无效，不 ...
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在当时历史条件下，有的法院对负有不动产交付义务的合同当事人作出了诸如所有权转移、限期交付不动产标的物、判令义务人履行办理权属变更登记行为等判决结论。可以说这是 对当事人合法权益的保护起到积极作用。 A 对于下列情形，因商品房出卖人的原因导致买受人订立商品房买卖合同的目的不能实现，无法取得房屋的，买受人 ...
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中，却一直未将期待权明确为一项正式的法律概念，直到1957年德国联邦法院在一项判决理由中第一次明确使用了物权性期待权一词，并指出担保标的物取得之 ，其只能要求出卖人承担违约责任，而无权向出卖人举张继续转移不动产所有权；即使在双方信守合同情况下，只要不动产未完成登记，其就面临着标的物被国家征用、司法机关 ...
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一侧围墙倒塌， 将在河边打水漂的一个孩子压死（颅脑损伤当场死亡） .法院一审判决由买方赔偿， 依据是《民法通则》第119 条工作物责任（买方为 相对应的[13]. 《德国民法典》并未对不动产所有权转移作统一规定， 而仅仅规定土地所有权从登记时转移，规定了土地所有权转移的无因性， 即土地买卖合同无效， ...
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拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。 第四百九十四条 执行标的 裁定的，不予准许;但双方共同缔结或者参加的国际条约另有规定的除外。 外国法院判决、裁定已经被人民法院承认，当事人就同一争议向人民法院起诉的，人民法院不予受理 ...
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名义授权用户使用文化产品，而不再是对作品复制件的转让。销售或赠与将导致复制件所有权转移给受让人，但出租或许可使用则仅使得受让人临时、合法的占有作品复制件 国家，相邻关系作为法定地役权，这与笔者的看法是一致的。 {3}该条规定不动产权利人不得违反国家规定弃置固休废物，排放大气污染物、水污染物、噪音、光、 ...
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，判决内容之一为：违法所得的一切财物应予追缴后发还被害人。因此，无论从法院的判决来看还是吴文的基本观点来看，都是把本案看成是一起合同诈骗案。 从本案 的房屋买卖基于物权的公示、公信原则已经登记过户的，法律还是承认购买人取得不动产所有权。通过这样的民法考察，合同诈骗与善意取得制度并不矛盾，就算是由于合同 ...
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交房、逾期办证的违约金。买受方起诉时主张的违约金仅计算到起诉之日，法院判决后开发商仍未履行办证或交房义务时，按照“一事不再理”的民事诉讼原则， 经给买房人，房产开发公司应当按照合同约定向买受人履行交付房屋、协助办理房屋所有权转移登记手续的义务，开发商不得向买房人主张房款。 16、关于房屋买卖合同中居间 ...
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交房、逾期办证的违约金。买受方起诉时主张的违约金仅计算到起诉之日，法院判决后开发商仍未履行办证或交房义务时，按照“一事不再理”的民事诉讼原则， 经给买房人，房产开发公司应当按照合同约定向买受人履行交付房屋、协助办理房屋所有权转移登记手续的义务，开发商不得向买房人主张房款。 16、关于房屋买卖合同中居间 ...
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买回房产之主张不应得到法院支持。另外，买回权人有义务返还原买受人因标的物而花费之必要费用和有益费用，但是偿还有益费用仅仅以该费用导致标的物价值增加为限。买 得以物权化，具有对抗第三人之效力；即使在买回权行使之前，原买受人将不动产所有权转移于第三人，买回权人仍能以经过登记的买回权直接对抗第三人。不仅如此 ...
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