返还已付购房款及相应利息， 同时还可以申请最高可为所购买商品房价款的一倍赔偿。 2. 欺诈行为的适用 《解释》中第9条明确指出， 在商品房交易过程中 规定适用范围太过狭窄， 损害了消费者的合法权益， 使存在欺诈行为的开发商得以逃脱法律的追究。 四、惩罚性赔偿制度在房地产法中适用的改进 （一） 欺诈情形 ...
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英美法系创造的制度，具有独特的惩罚和遏制功能。我国《消费者权益保护法》第四十九条也有双倍赔偿的惩罚性规定，但在适用中还有许多不尽如人意之处，存在很多局限 该制度持反对意见。他们的理由，归纳起来主要有以下几种： （1）惩罚性赔偿是英美法系判例法专有的制度，而我国传统上属于大陆法系，故不应盲目引进。 （2 ...
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中华人民共和国合同法》第113 条第2 款再次确认了《中华人民共和国消费者权益保护法》中的惩罚性赔偿; 2003 年3月24日，最高人民法院通过司法解释将双倍 多样性，应采取适度惩罚和有效遏制相结合的原则。适度惩罚原则是指确定惩罚性赔偿金的数额，应当根据加害人的不法行为严重程度和主观过错程度，确定与其 ...
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恶意或因重大过失实施侵权行为的人网开一面,这又如何体现法律对消费者权益的保护呢?如果将惩罚性损害赔偿的适用范围扩大到产品责任和不正当竞争领域的话,那么,对恶意 是《产品质量法》、《反不正当竞争法》、《计量法》、《标准化法》的出台,可以说我国保护消费者权益的立法已经日趋完备,但较之美日等发达国家仍有相当 ...
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侵害消费者权利的问题无法依传统民商法解决；和经营者相比，消费者承担的风险类型多、延续时期长。基于此，消费者总体上处于明显弱者的地位，社会必须寻求一种新的方法对消费者权益加以更有效的保护。 惩罚性赔偿规则的基本法理依据是对违法行为人的惩罚。不同于大陆法系补偿功能理念，英美法系 ...
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恶意或因重大过失实施侵权行为的人网开一面，这又如何体现法律对消费者权益的保护呢？如果将惩罚性损害赔偿的适用范围扩大到产品责任和不正当竞争领域的话，那么，对 尤其是《产品质量法》、《反不正当竞争法》、《计量法》、《标准化法》的出台，可以说我国保护消费者权益的立法已经日趋完备，但较之美日等发达国家仍有相当 ...
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行为的再发生。 我国在1993年制定的《中华人民共和国消费者权益保护法》(以下简称"消法")中,首开惩罚性赔偿制度之先河。该法第49条规定:"经营者提供商品或者服务 ，以防出现不应有的偏颇。参考文献：1、杨立新著作的《民商法热点新探》 吉林人民出版社出版2、《中华人民共和国房地产管理法》 中国法律出版 ...
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改变了美国侵权法。[32]需要指出的是，美国许多法案，如著名的《谢尔曼法案》和《克莱顿法案》等都有关于惩罚性赔偿的规定。美国保护消费者方面的 法院经常对一些故意损害他人尊严，伤害他人或者恃强凌弱侵害他人权益，对妇女施以攻击、强奸和性骚扰等行为，适用惩罚性赔偿。近几十年来，美国许多法院在判定惩罚性赔偿时 ...
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英美法系创造的制度，具有独特的惩罚和遏制功能。我国《消费者权益保护法》第四十九条也有双倍赔偿的惩罚性规定，但在适用中还有许多不尽如人意之处，存在很多局限 该制度持反对意见。他们的理由，归纳起来主要有以下几种： （1）惩罚性赔偿是英美法系判例法专有的制度，而我国传统上属于大陆法系，故不应盲目引进。 （2 ...
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已付购房款及相应利息， 同时还可以申请最高可为所购买商品房价款的一倍赔偿。 （二） 《解释》的适用范围存在问题 1. 欺诈情形下举证责任分配不合理 规定适用范围太过狭窄， 损害了消费者的合法权益， 使存在欺诈行为的开发商得以逃脱法律的追究。 四、惩罚性赔偿制度在房地产法中适用的改进 （一） 欺诈情形 ...
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