；国家赔偿 【写作年份】2011年 【正文】 一、问题的提出：政府是否应当成为采购工程致害赔偿责任主体 2010年11月15日下午2时15分许，上海静安区 项目设计工作。而后，该工程又被分包方上海佳艺公司再次分包给上海迪姆物业管理有限公司、正捷节能工程有限公司和中航铝门窗有限公司。最终的三个分包方均无 ...
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，因而以逾期异议为由轻松判定解除有效，但也因此错失考察解约方是否无权解约、是否应当赔偿损失或承担违约金责任等问题的机会。[29]这种洗脚水和孩子 版。 [6]深圳富山宝实业有限公司与深圳市福星股份合作公司、深圳市宝安区福永物业发展总公司、深圳市金安城投资发展有限公司等合作开发房地产合同纠纷案，载《最高 ...
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费用，而且应支付双方的律师费；但近些年来，一些国家也在探索在群体诉讼中是否应当允许胜诉酬金制的问题。[9]有人甚至认为，可以有把握地说，如果不充分地 规定》，规定各级检察机关、各级环保行政职能部门、环境保护社团组织以及居民社区物业管理部门这四类主体可提起环境公益诉讼。[23]贵阳市中级人民法院、清镇市 ...
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解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。 第九百四十七条物业服务期限届满前，业主依法共同决定续聘的，应当与原 间的权利义务关系自行恢复。但是，成年养子女与生父母以及其他近亲属间的权利义务关系是否恢复，可以协商确定。 第一千一百一十八条收养关系解除后，经养父母抚养的成年 ...
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】物业管理和房屋买卖不能混为一谈【法官说法】本案争议焦点是：原告是否可因被告拒绝与其签订前期物业管理服务协议而要求法院解除其与被告之间的商品房买卖合同？根据法院 交给原告，是对诚实信用原则的违反，故合同无效的过错在于二被告。二被告应当赔偿因其过错给原告造成的损失。因被告的过错致使合同无效，原告不能取得 ...
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应当承担相应的违约责任。一审法院认为金轩大邸公司违反预约合同约定的义务，应当赔偿上诉人仲崇清相应的损失，并无不妥，但一审判决确定的10000元 取得预售许可证明，应确认合同无效。 十四、涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理？ 最高人民法院民一庭倾向性意见：最高人民法院民一庭在讨论本案例时 ...
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人订立了抵押合同，就应该办理抵押登记，不办理抵押登记就是违约，就应当对债权人承担违约赔偿责任。抵押人可能的免责事由是，证明因不可抗力致抵押物灭失 根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。可见，物业服务合同，属于委托合同。 合同法第396条规定，委托合同是委托人和受托人约定， ...
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(三)物业服务企业安全保障义务的理解与认定 物业服务企业对业主的财产及人身是否应承担安全保障义务？如需承担，其限度范围应当如何认定？这也是司法实践中较为 组织，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持。这是我国法院借鉴德国法上的交往安全 ...
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规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；三是物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；四是建筑区划内规划用于停放汽车的 与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。”“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。” (2)出租人同意转租， ...
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履行相应职责或者履行职责是否存在过错确定物业服务企业应当承担的相应赔偿责任。(七)关于违法建筑的认定和处理问题依据城乡规划法的规定，违法建筑是指未取得 分配问题依据劳动合同法的规定，用人单位依照法律规定与劳动者解除劳动合同的，应当向劳动者支付经济补偿金。实践中，用人单位与劳动者往往对解除劳动合同无异议 ...
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