防空地下室被出租当旅馆住满大量闲杂人员的事情，更成为目前各商品房小区的通病和严重的安全隐患。 这里关键要解决的问题是：业主权利的边界到底在哪里？ 通过上面的论证 年12月出版，第9页。 [4] 参见华清嘉园、清林苑《前期物业管理协议》文本。 [5] 见2002年2月26日《北京日报》文章：“谁是物业的 ...
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本工程的具体情况，签订本承包合同。一、工程概况1、工程名称： 成都@@酒店消防改造工程（此后简称为“本工程”）。2、工程地点：四川省成都市@@区@@路@@号。 法律、法规和规定，遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和安全生产有关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式上报甲方。严格遵守有关 ...
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缺陷的住房而遗憾。 不看白天看晚上 入夜后看房，能考察小区物业管理是否安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全、有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在 是电梯房，电梯的功能固然重要，但楼梯也不容忽视。看一下是否有住家的堆积物、消防通路是否通畅，这对日常生活也很重要。 不看地上看天上 除了看客厅的地板、 ...
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为：火灾为外来火源引起。某某公司认为,双方于2007年5月18日签订的租赁协议中已经约定免责,因此,对于该次火灾的损失,某某公司没有赔偿义务.2008年2月 原告在下班之后的时间段内承担管理义务. 2.被告方的答辩意见: （1）租赁合同上第四条第3项（使用期间，乙方应保证消防安全，不得在出租场地内存放 ...
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，妨碍出入。区分所有权人和专有部分占有人饲养动物不得妨碍公共卫生，公共安宁及公共安全。但法律或规约另有禁止饲养动物的规定的，从其规定。区分所有权人和 业主订立或者承诺关于物业使用、维护、管理方面权利义务的合同性的公共契约。业主公约规范的是业主之间权利义务关系，属于物业所有者的内部协议。业主对专有部分 ...
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的验房方法，没关系，因为在您入住小区前，您所在小区的物业管理公司与开发商签订委托物业管理协议前，为了减少将来自身的麻烦或纠纷，他们已代您对小区 。 六、停车场地 有无专用停放非机动车和机动车的场地，容量大小；有无必要的安全防护，是否与合同约定一致。 七、公共绿地 小区公共绿地面积和绿化率是否达到了政府 ...
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生产法部分条款存在缺陷，建议修改完善，如增加对消防安全的规定、量化行政处罚自由裁量权、建立健全安全培训教育备案制度、明确乡镇人民政府执法权等。国家安 建议。财经委员会同意住房和城乡建设部的意见，建议进一步研究物业管理条例实施过程中出现的问题，完善物业管理相关制度，适时提出立法建议。 48.周晓光等30 ...
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的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。 第二条商品住宅、售后公有住房 业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施 ...
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的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。 第二条商品住宅、售后公有住房 业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施 ...
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位置、装修标准、施工进度和竣工、交付使用时间、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并附有专业资质的房地产测绘机构出具的《商品房预售面积预测绘报告书 申请行政复议或提起行政诉讼。 第七章附则 第六十条房地产交易合同、预售资金监管协议的示范文本，由市房地产行政主管部门、市工商行政主管部门统一印制。 第 ...
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