整理及提供； （九）已完工程的保护、竣工验收（预验收、竣工验收、物业管理公司等有关第三方验收）的性质、程序；竣工资料的内容、份数、提交时限 《建设工程价款结算暂行办法》规定的时间办理结算； （二）竣工结算依据： 工程量计算依据：施工图纸及其说明、现场签证、施工合同、施工组织设计方案、招投标报价书等涉及 ...
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整理及提供。（9） 已完工程的保护、竣工验收（预验收、竣工验收、物业管理公司等有关第三方验收）的性质、程序；竣工资料的内容、份数、提交时限 《建设工程价款结算暂行办法》规定的时间办理结算。（2） 竣工结算依据工程量计算依据：施工图纸及其说明、现场签证、施工合同、施工组织设计方案、招投标报价书等涉及工程 ...
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。 4.6买受人从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方（通常为前期物业管理企业）处领取房屋钥匙。 4.7买受人向房地产开发企业依法选定的 活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。 第24条 国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有 ...
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主要包括施工、监理、材料设备采购招投标、施工（监理、材料设备采购）合同的签订和履行、施工索赔、房屋预（销）售等；三是前期物业管理阶段，包括制订前期物业管理 国家优质工程（鲁班奖）、地方优质工程（如山东的“泰山杯”），应明确约定达到特殊要求的奖励办法，未达到特殊要求但达到了合格（或优良）的奖罚办法，以及 ...
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、合理代建议的处理程序及责任； （七）竣工验收（预验收、竣工验收、物业管理公司等有关第三方验收）的性质、程序；竣工资料的内容、份数、提交时限 建设工程价款结算暂行办法》规定的时间办理结算； （二）竣工结算依据： 工程量计算依据：施工图纸及其说明、现场签证、施工合同、施工组织设计方案、招投标报价书等涉及 ...
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的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《广东省物业管理条例》和国家发展改革委、建设部《物业服务收费管理办法》等法律、法规及规定，结合我省实际，制定 应进行成本监审。第十一条前期物业管理阶段的住宅物业，建设单位通过招投标或者协议方式选聘物业服务企业的前期物业服务收费，应当按照政府指导价的有关规定执行 ...
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五、工程建设阶段1、为建筑工程勘察、设计、施工、监理及材料设备选购等的招投标提供法律意见；参加投标会、开标会、评标会，保证程序的合法性；审查投标方 与各市政工程公司以及各专业公司确定物业管理中的协作、管理、维护、保养等专项服务合同关系。八、资金监管依据《城市商品房预售管理办法》及相关规定，为保证商品房 ...
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投标法部分条款已不适应形势需要，实践中围标串标等违法现象比较严重，招投标监管体制亟待创新，建议修改招标投标法。国家发改委认为，随着实践的不断发展 建议。财经委员会同意住房和城乡建设部的意见，建议进一步研究物业管理条例实施过程中出现的问题，完善物业管理相关制度，适时提出立法建议。 48.周晓光等30名 ...
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多问题。这就不难理解，为何《若干意见》第7条要专门提出严格规范建设工程招投标活动。[3] 如果我们的视野不仅仅局限于本案，还可以发现，近年来频频见诸报端的楼歪 审查。本案中，就是因为分包方佳艺公司将工程二次分包，而上海迪姆物业管理有限公司、正捷节能工程有限公司和中航铝门窗有限公司等三个分包方又都无承包 ...
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《项目投资法律意见》；律师协助公司起草文件，审查合同，参与项目谈判，参加招投标和拍卖活动，使公司开发经营活动合法；律师参与拆迁工作，协助公司办理拆迁 的书面文件；协助委托人办理符合交付使用条件房屋的接收手续；协助委托人办理前期物业管理的相关手续，审查需委托人签署的有关协议、合同、业主公约以及承诺书等 ...
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