收取物业费，将矛盾转化到法院，引发业主的极度不满。当前物业管理纠纷的特点，即案件数量增长迅猛，涉案人数众多，矛盾易激化，审理难度大。本应协商 业主通过业主大会会议产生的，是业主大会的常设性执行机构，但是实际上大多数业委会是物业公司甚至是开发商选举的，绝大多数业主并不知道业委会或者知道业委会但是不知道 ...
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；另一方面，房地产类法律法规种类繁多，内容复杂，如何正确适用法律，公正裁决房地产纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，是人民法院审判工作者不断探索和追求的目标。 也同时为人民法院正确审理这类案件，准确确定各方的责任提供了法律依据。虽然目前我院受理的物业管理纠纷案件数量比较少，但随着商品房出售数量的增加， ...
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无奈撤离凸现企业发展困局上海物业服务公司撤离小区现象调查[J].中国物业管理，2008，(4):20. [3]崔建远，韩世远.债权保障法律制度研究[M].北京:清华大学出版社，2004:191. [4]杜万华.最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、《关于审理物业 ...
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无奈撤离凸现企业发展困局上海物业服务公司撤离小区现象调查[J].中国物业管理，2008，(4):20. [3]崔建远，韩世远.债权保障法律制度研究[M].北京:清华大学出版社，2004:191. [4]杜万华.最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、《关于审理物业 ...
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混乱。小区外来人员任意出入，小区内饲养宠物不予规范，公共设施不予维护，所有物业公司都没有启动公共设施维修基金。 对于辽宁省沈阳市铁西区人民法院只有8名办案人处理房产 也顺利地得到解决。 （三）诉内审判与诉外服务相结合 许多物业管理纠纷产生源自于小区业主法律意识、法律观念的淡薄。如开发商前期遗留问题， ...
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混乱。小区外来人员任意出入，小区内饲养宠物不予规范，公共设施不予维护，所有物业公司都没有启动公共设施维修基金。 对于辽宁省沈阳市铁西区人民法院只有8名办案人处理房产 也顺利地得到解决。 （三）诉内审判与诉外服务相结合 许多物业管理纠纷产生源自于小区业主法律意识、法律观念的淡薄。如开发商前期遗留问题， ...
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上，业主行使抗辩权的事由愈加繁多。据统计，2018年以来华东某地法院共受理物业纠纷案50件，2018年15件，2019年1月至今35件，通过分析研究，该院 《物业服务纠纷司法解释》第3条规定物业服务企业违反维修、养护义务时应负相应的违约责任。若业主可以提供证据证明物业服务方告的行为违反物业管理公约中的 ...
//www.110.com/ziliao/article-815094.html -了解详情
物业纠纷的唯一途径近年来，随着我国现代化建设进程的不断加快，人民生活水平的不断提高，物业管理正在成为一门新兴的产业，越来越多地走进平常百姓的生活，然而，与此同时， 收费标准及服务内容有欠协商问题等长期存在并到达了矛盾多发时期；四是物业管理纠纷具有很强的示范效应，一个小区内某几名业主起诉或被诉，往往会 ...
//www.110.com/ziliao/article-681099.html -了解详情
物业纠纷的唯一途径近年来，随着我国现代化建设进程的不断加快，人民生活水平的不断提高，物业管理正在成为一门新兴的产业，越来越多地走进平常百姓的生活，然而，与此同时， 收费标准及服务内容有欠协商问题等长期存在并到达了矛盾多发时期；四是物业管理纠纷具有很强的示范效应，一个小区内某几名业主起诉或被诉，往往会 ...
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。对此，业主仅须按双方约定的标准及物价部门核定标准交付费用，对物业服务企业收费不合理部分，不予支持。同时，建议政府价格监管机关对该企业 理由的，人民法院不予支持。 3.《北京市高级人民法院关于印发北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见(试行)的通知》 22、有下列情形之一的，业主可以要求减收 ...
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