，也不是管理业主的部门，物业管理的核心是服务。然而一些物管企业及业主（租户）之间角色形成了错位，原本是提供服务的物业公司变成了“管理人员”，强调管，而 服务企业承担责任，而是应根据物业服务企业在安全保障上是否存在有具体的违约行为来判断。 四、解决物管纠纷的对策和思考 反思现行物管行业所存在的问题，物管 ...
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，对雇员理应依法给予劳动保护，但他们却在招工登记表中注明工伤概不负责任。这是违反宪法和有关劳动保护法规的，也严重违反了社会主义公德，对 年11月30日 十三、最高人民法院研究室 关于乡镇村民小组长能否成为报复陷害罪主体问题的复函 最高人民检察院研究室： 关于你室提出的乡镇村民小组长能否成为报复陷害罪 ...
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公司雇员的过失致热水器爆炸，伤害到租户请的临时工。法院以利益第三人契约为判案依据，使修理公司对受害人承担赔偿责任。[2]后德国学者Larenz于1964 中国政法大学出版社1996年版。 3. 孔祥俊：《民商法热点、难点及前沿问题》，人民法院出版社1996年版。 4. 岳彩申：《合同法比较研究》，西南 ...
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5、再次强调，卖主身份、联系方式一定要知悉； 6、法律规定，租户享有优先购买权，一定要租户书面声明放弃； 7、合同交易过程中的时间点都要约定清晰， 卖方不履行合同给对方造成损失所要承担的民事责任。卖方不履行合同主要表现在：逾期交割房屋；交割的房屋存在严重 的质量问题；卖方出卖的房产，在产权上存在问题 ...
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公司雇员的过失致热水器爆炸，伤害到租户请的临时工。法院以利益第三人契约为判案依据，使修理公司对受害人承担赔偿责任。[2]后德国学者Larenz于1964 中国政法大学出版社1996年版。 3. 孔祥俊：《民商法热点、难点及前沿问题》，人民法院出版社1996年版。 4. 岳彩申：《合同法比较研究》，西南 ...
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权益，并承担因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、 的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金▁▁▁%的违约金。 ...
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O. E.Williamson的Franchise Bidding for Natural Monopolies等论文研究了不完全长期契约（即关系性契约）的问题，[40]其后这一新的视角逐渐发展成为交易费用经济学，以资产专用性为核心系统讨论了交易成本 ...
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并应当在合理期限内提供证明。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。 问题3 因受疫情或疫情防控措施影响，合同当事人不能按时履约时负有哪些 扶持政策优先支持主动减免房租的市场主体。对房屋土地被政府应急征用或主动为租户减免房地产租金的企业，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的，可以减免相应的 ...
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李某、孙某吸毒的行为,可以认为其缺乏期待可能性,因而对张某不应追究刑事责任。理由主要有三点: (1)出租车司机没有任何拒载的权利,也就是说,除非乘客在搭车时有明显 学者在探讨不作为共犯问题时一种有力的观点是所谓义务二分说,即在行为人负有法益保护义务时,承担不作为的帮助犯的责任,在负有危险源监督义务时, ...
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的举措。 1．减免私人新建房屋税款。这是增加住宅、解决住宅问题的一个积极举措，也是间接减轻租户负担的政策。旧土地法第162条规定，发生房荒的时候， 薄弱、必须借助私人力量的因素，但政府包办的方式从来不能彻底解决住宅问题。而且政府要对住宅保障承担责任并不是说政府要为所有人提供住宅，或者政府要主导所有住宅 ...
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