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一种情况如果是约定解除权,当这个条件成立之后,有这个解除权选择是否解除这个合同。这个合同有可能解除,也有可能不解除。)对,这个区别主要在这个地方 约定惩罚性违约金也是可以的。 第四点应予强调的是,任何违约金一经约定,都是有效的,法官、仲裁庭无权宣告违约金条款无效,否则无异是对当事人自由意志的侵犯,不合 ...
//www.110.com/ziliao/article-509775.html -了解详情
严重的质疑:“如果双方当事人地位不平等,那么只有占优势地位的一方当事人可以自由决定是否订约和如何订约。既然这种平等的社会尚不存在,并且或许将来也不会存在 主要功能就在于给人们提供一个在法律上平等竞争、自由选择的机会。”23合同有效利用资源,实现资源优化配置的手段。合同法具有追求,促进经济效率的作用。 ...
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甚多,拆迁户所得到的补偿款根本无法购买到一套相当的商品房,有的拆迁户只能租房去住。另外,《城市房屋拆迁管理条例》适用范围是城市规划区内国有土地上实施 的效力成了难点。 3 .私有房屋转让中的问题。 没有办理产权变更登记的房屋买卖合同是否有效?是引发这一问题基本原因。过去的审判实践中有不同的两种观点:一 ...
//www.110.com/ziliao/article-253450.html -了解详情
;由马某一次性给付黄某房屋总价款48万元;黄某与他人签订的租房合同仍然有效,履行至合同期满后,由马某收回房屋。之后,双方办理了房屋产权过户手续, 】 笔者同意第二种意见。 在出租人整体出售全部房屋,部分房屋的承租人对其承租的房屋是否享有优先购买权的问题上,深刻地反映了法律制度中各种不同目标、价值、利益 ...
//www.110.com/ziliao/article-229707.html -了解详情
,在同等条件下,原承租人有优先于其他承租人的承租权。承租人参与竞价招租后是否享有优先承租权?下面小编为您介绍一则案例。案情简介:承租人参与竞价招租2015 的租赁期限届满后,继续使用诉争的门面房,原告日杂公司没有提出异议,原租赁合同继续有效,租赁期限变更为不定期。原告在此期间为提高门面出租收益,依法定 ...
//www.110.com/ziliao/article-684917.html -了解详情
报酬。” 《劳动合同法》的以上规定,能否解决以下的几个问题呢? 1、是否只有提供专项培训费用才能要求订立服务期协议? 只是规定了提供专项技术培训的, 订立违约金条款,否则不受法律保护。那么提供住房福利比如给予一定金额的购房或者租房补助、或者免费提供住房的,可以约定劳动者违反服务期协议时,劳动者需退还该 ...
//www.110.com/ziliao/article-169131.html -了解详情
甲方损失,由乙方负责赔偿。 1、擅自将承租的房屋转租的; 2、乙方违约放弃租房的甲方没收订金; 3、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; ,需提前宣个月书面通知对方,经双方协商后签定终止合同书,在终止合同书签定前,本合同仍然有效。若出现不可抗力因素,而导致甲、乙双方无法继续履行租赁合同, ...
//www.110.com/ziliao/article-732912.html -了解详情
租房的供给,造成房屋的不当配置,降低劳动力的流动性,提高租房成本,增加街头露宿人口。房屋租赁合同的社会控制不但不能改善承租人的境况,反而会减损社会 美元,而据塔克估计,如果没有房租管制,月租金至少需要1500美元。{47}无论此处是否有腐败还是有别的原因,可以肯定的是,房租管制导致了配置的明显不当。 ...
//www.110.com/ziliao/article-276600.html -了解详情
,因而成本较高。以解约限制为中心的控制则不会过度偏离市场,同时可有效减少租赁合同中当事人的机会主义行为。由于中国目前城市自有住房比例较高,住房市场的 中心支行的调查,在问及被调查人买房前是否考虑过租房时,81.09%的借款人表示不曾考虑租房。在问及考虑过租租房,但仍然选择买房的原因时,57.69%的 ...
//www.110.com/ziliao/article-155924.html -了解详情
,因此其优先购买权优先于承租人。这里还涉及一个深层次问题就是次承租人购买了租赁房屋后,租赁合同是否解除? 我们认为,次承租人取得房屋所有权后,其取代了原合同 形式的,视为不定期租赁。因此期限在六个月以下的口头租房合同是合法有效并受到法律保护,合同当事人双方也均应当按照口头约定执行。租赁期限六个月以上的 ...
//www.110.com/ziliao/article-669037.html -了解详情
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